• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Have
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Have
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Søndergade 22B 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 116 m2 3.795.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.795.000
Boligareal: 116 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1890/1983
Energimærke:

Et charmerende byhus med ejerlejlighedsstatus i Aalborg C

En ejendom, der kan lidt af det hele. Dette centralt beliggende byhus placerer sig i gågademiljøet centralt i Aalborg, og boligen har ejerlejlighedsstatus. Husets indretning lader æstetik og modernitet gå op i en højere enhed, hvorfor I straks kan flytte ind.
 
Beliggende i gågademiljøet tæt på hverdagen og fornøjelser. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris langs den smukke havnefront, som både kan fungere for den byelskende børnefamilie og den livsglade førstegangskøber – alt er nemlig inden for rækkevidde, hvad end det er indkøb, skoler eller daginstitutioner. Gastronomi og kultur krydrer tilværelsen og skaber en særlig herlighedsværdi, hvor en perfekt dag kan byde på et besøg på Utzon Center eller en middag på Restaurant Fusion efterfulgt af en koncert i Musikkens Hus. Lad kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater, i Nordkraft, til diverse festivaler eller ved Aalborghus Slot. Samtidig er Karolinelund et grønt åndehul i hverdagen, og Banegården fungerer som et knudepunkt for den kollektive trafik.
 
En sydvendt altan og terrasse samt brugsret til en fælles park. I flytter til en istandsat, ældre ejendom fra 1890, og fra jeres sydvendte altan er der udsigt over den private park, der deles med de omkringliggende ejerforeninger. I får desuden direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor I kan have jeres egne havemøbler stående.
 
Strømlinet indretning på samtlige tre plan. Dørene åbnes til 116 kvm, der fordeler sig over tre plan med en gennemgående god loftshøjde og fritliggende spær. I stueplan er der en entré og toilet, mens Tine Hundrup-køkkenet spiller hovedrollen; det er opført i fine elementer med integrerede hårde hvidevarer, og der er tilmed spisebordsplads. På førstesalen ligger et badeværelse, et soveværelse og en opholdsstue, mens husets øverste niveau indeholder to regulære værelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvendt altan og udgang til fællesgård
2
Attraktiv beliggenhed
3
Charmerende lejlighed i flere plan
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.507
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.213
Netto ekskl. ejerudgift 16.920

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tobias Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
147 m
Indkøb:
143 m
Daginstitution:
164 m
Skole:
809 m
Sport og fritid:
1,26 km
Sundhed:
86 m
Ladestandere:
211 m
Lynladere:
1,19 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.