Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Østerbrogade 36, 3. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed 98 m2 1.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.695.000
Boligareal: 98 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 3. sal
Plan: 5 plan
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:

3 værelses lejlighed centralt i Nørresundby og tæt på Aalborg C

Lækker 3 V'er med udsigt til fjorden
Stilen er moderne, nordisk og minimalistisk - her går du altså hverken på kompromis med standen eller den centrale beliggenhed og korte afstand til Aalborg. Og selvom havnefronten er oplagt til en gåtur, kan du blot sætte dig ud på den sydvendte altan og trække frisk luft.
 
OMRÅDE
Vandudsigt og kig til Limfjordensbroens travle strækning, der forbinder nordenfjords med søndenfjords? Med dette view er du ikke i tvivl om, at du bor så tæt på Aalborg, som det nærmest er muligt fra Nørresundbysiden. Østerbrogade 36 ligger helt ideelt med alle Nørresundbys centrale spots lige om hjørnet, herunder Torvet med det ugentlige frugt-og-grønt-marked samt alt det spændende, der sker nede omkring det spirende havnemiljø. Via stien over Limfjordsbroen får du imidlertid også hurtigt adgang til Aalborg C på bare få minutter. Gå på opdagelse i det charmerende Teaterkvarter, tag til kulturelle events i Nordkraft eller nyd en drink på Salling Rooftop!
 
EJENDOM
Bygningen ligger fantastisk centralt nær fjorden og med alle de gængse busruter nede foran, så du let kommer fra A til B. Når du ikke sidder og nyder din lækre, sydvendte altan, kan du passende følge den fremragende udsigt over Limfjordsbroen og vandet, hvor alt fra store krydstogtskibe til små optimistjoller og kajakker sejler forbi. Er du bilist i byen, kan vi også glæde dig med, at der er gode parkeringsforhold ved den lille plads omme på den anden side af ejendommen.
 
INDRETNING
Lejligheden ligger lyst og højt på 3. sal med et fantastisk view, og som en særlig kvalitet kan du glæde dig til at opleve en bolig, som er 100 % indflytningsklar. Der er tale om nordisk minimalisme, når det er bedst. Det moderne køkken fra JKE Design og badeværelse af nyere dato skinner især igennem og er med til at levere et flot helhedsindtryk i boligen. Begge rum er holdt i neutrale farver og materialer; og indretningen er perfekt med separat brus i badeværelset og plads til et hyggeligt spisemiljø i køkkenet. Dertil får du to dejlige værelser, hvoraf det ene nemt kan benyttes som separat spisestue, og som det største rum breder stuen sig ud og giver fri udgang til den sydvendte udsigtsaltan.

Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Udsigt til Limfjorden
3
Dejlig altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.670
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.535
Netto ekskl. ejerudgift 7.603
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
35 m
Indkøb:
44 m
Daginstitution:
327 m
Skole:
319 m
Sport og fritid:
856 m
Sundhed:
52 m
Ladestandere:
184 m
Lynladere:
4,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.