1 / 24

+ 21

Hf. Kongelund 86 2300 København S

Fritidsbolig 51 m2 4.495.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
4.495.000
Boligareal: 51 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1952/2015
Grundstørrelse: 410 m²

CENTRAL VILLA MED 65 ETAGEMETER

INDRETNINGEN
Det er charmerende, der vente jer i Hf. Kongelund, hvor nr. 86 nu udbydes til salg.
 
Her får I et fint hus med en lys og mild indretning, der med ét fortæller hjernen, at det nu er tid til at slappe af. 
 
Kvadratmeterne er herudover godt udnyttet med en mulighedsrig planløsning. De fleste vil dog også kunne finde sig til rette med huset, som det står i dag, for der er med to gode værelser samt en lækker hems, hvor I kan finde indrettet flere sovepladser.
 
Fællesskabet er prioriteret i form af den store stue, som kommer med antik norsk brændeovn, der på kolde dage skaber hygge og varme. Lyset brager ind ad sprossede vinduer, samt de 3 ovenlysvinduer, og hvor det charmerende udtryk understreges med blottede bjælker. Hele tagkonstruktion er fra 2020. 
 
Slutteligt fuldendes det gode udgangspunkt af et pænt, og rummeligt badeværelse som er fra 2016 og har gulvvarme samt vaskemaskine. Også kloakering er fra 2016. 
 
Det virkelige flot spisekøkken, har nyere hårde hvidvare, og store vinduespartier der smelter ude- og indeliv sammen.
 
Omkring det fine hus får I glæde af en ligeledes charmerende og indbydende have med nogle dejlige hyggekroge. I får nemlig god plads til udelivet med både græsplæne, gammel beplantning, frugttræer og frugtbuske, og den skønneste træterrasse. Selve huset præsenterer sig dertil med et klassisk sommerhusudtryk, hvor en flot malet træfacade komplimenterer de hvide vinduespartier. Ydermere får man nedgravet trampolin, bålsted, brændeskur, skuret, baggården og egen p-plads. 
 
OMRÅDE
Hf. Kongelund er et navn, der giver genklang hos de fleste, der er kendt i København, og vi forstår godt, hvorfor stedet er blevet attraktivt for alle dem, der ønsker et roligt og rekreativt tilflugtssted fra den travle tilværelse i byen. Beliggenheden placerer jer centralt på Amager, hvorfra både byliv og Amagers mange naturskønne områder er let tilgængelige. Blot en kilometer fra adressen kan I hoppe på metroen ved Bellahøj eller Ørestad St., og fra sidstnævnte kan I ligeledes fange Øresundstoget. Cyklen bliver dog uden tvivl jeres faste følgesvend, for den kan bringe jer til Amager Fælled på omtrent fem minutter, til Naturcenter Amager på otte og til Islands Brygge Havnebad eller Amager Strandpark på lige omkring 20. Indkøb kan derudover klares 700 meter fra adressen, og med Field's beliggende en kilometer mod vest og Amagerbrogade to kilometer mod øst, er der masser af underholdningstilbud, butikker og spisesteder tæt på.

Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for helårsbeboelse
2
Lyst og hyggeligt
3
Eftertragtet haveforening

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.735
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.733
Netto ekskl. ejerudgift 20.819

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Cecilie Seidenfaden

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
217 m
Indkøb:
515 m
Daginstitution:
356 m
Skole:
466 m
Sport og fritid:
580 m
Sundhed:
163 m
Ladestandere:
432 m
Lynladere:
1,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.