• Plantegninger

Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse

Fritidsbolig 93 m2 2.495.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
2.495.000
Boligareal: 93 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/2
Bygget/Ombygget: 1989/1996
Grundstørrelse: 2555 m²

Charmerende sommerhus tæt på strand og by – en oase for afslapning og samvær

Oplev dette skønne sommerhus, ideelt beliggende kun 400 meter fra den smukke strand og 700 meter fra det livlige Marielyst Torv.
Her får du en sjælden kombination af ro, naturskønne omgivelser og nærhed til bylivet. Med sine 93 hus + 15 kvm. udhus, er kvadratmeterne godt udnyttet, Det er et yderst velholdte sommerhus med en ideel ramme for afslapning og hygge med familie og venner.
 
Huset er løbende vedligeholdt af ejeren og fremstår derfor lyst, indbydende og fuld af charme. Når du træder ind ad døren, mødes du af en rummelig entré, der fører videre til et stort soveværelse med god skabsplads, et lyst og moderne badeværelse med toilet og bruseniche, endnu et værelse samt et praktisk gæstetoilet. Husets hjerte er det åbne og indbydende køkken-alrum, hvor duften af nybagt kage hurtigt vil fylde rummet.
 
Køkkenet er fra multiform her er der god plads til at samle familien omkring spisebordet til måltider og hygge. Den tilstødende stue byder på masser af lys og atmosfære – perfekt til afslappende aftener foran brændeovnen eller hyggelige sammenkomster med venner og familie. En tidligere alkove kan nemt reetableres, hvis der er behov for ekstra sovepladser.
 
Udendørs byder ejendommen på en rummelig garage med elektrisk port, hvor der både er plads til køretøj og værksted. Derudover finder du et praktisk udhus, der er indrettet som bryggers/hobbyrum med mulighed for ekstra overnattende gæster.
 
Haven er et kapitel for sig selv – en flot anlagt, lukket have, der giver masser af privatliv og er perfekt til solrige dage og udendørs aktiviteter. (Haven er ikke 2.555 kvm. noget af arealet er vej, haven fremstår mere overkommelig)
Dette sommerhus er stedet, hvor du kan skabe dejlige sommerminder år efter år. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!
DER FORELIGGER UDLEJNINGSBUDGET FRA UDLEJNINGSBUREAU, SOM INDIKERER UDLEJNINGSPOTENTIALE PÅ KR. 102.200,00 VED 26 UGERS UDLEJNING - DER ER IKKE UDLEJNINGSAFTALE PÅ HUSET.

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.241
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.347
Netto ekskl. ejerudgift 11.330
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Brian Jacobsen

Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
177 m
Indkøb:
719 m
Daginstitution:
3,63 km
Skole:
3,7 km
Sport og fritid:
3,4 km
Sundhed:
8,96 km
Ladestandere:
638 m
Lynladere:
1,46 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

59.759

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.654 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.