Spring til hovedindhold
1 / 24

+ 21

  • Plantegninger
NY PRIS

Timianvej 13 4873 Væggerløse

Fritidsbolig 213 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
1.995.000
Boligareal: 213 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/4
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 1330 m²

Reelt 2 huset i et......perfekt til to familier eller flere generationer....

Timianvej 13 er beliggende i det naturskønne Bøtø, med Bøtø Fuglereservat som nærmeste nabo og ca. 700 mtr. til een af Danmarks bedste badestrande - mere ro kan du ikke få.....
I 1972 blev der opført et 55 kvm. "Sikol"-sommerhus, indrettet med stue, lille Tee-køkken, 2 gode værelser samt badeværelse med brus - der er i denne bolig i alt 4 sovepladser.
I 2008 blev der opført et 79 kvm. vidunderligt "Planet"- sommerhus i bedste kvalitet, loft til kip i hele huset (mere end 3 mtr. til kip), flotte afhøvlede trægulve, stor stue med fantastisk lysindfald, 2 dejlige værelser, nydeligt køkken med alt i hvidevarer samt badeværelse med brus, spa og sauna.
Der er i denne bolig brændeovn og varmepumpe og i alt 4 sovepladser.
Begge boliger har gode overdækkede terrasser, som vender mod syd/vest.
Yderligere fin garage på 42 kvm. heraf 23 kvm. udhus - opført i 2000 samt mindre udhus på 5 kvm.
Der er god udlejningsaftale med Sol & Strand, som skal respekteres. I 2023 var lejeindtægten kr. 105.000 til ejer, og i 2024, er der aktuelt booket for kr. 75.000 for året. 
Hvem kommer først til denne spændende ejendom, som reelt er to, og super ideel til udlejning til flere familier/generationer på samme tid.....

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.321
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.474
Netto ekskl. ejerudgift 9.059
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Brian Jacobsen

Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
509 m
Indkøb:
2,62 km
Daginstitution:
7,23 km
Skole:
7,26 km
Sport og fritid:
7,1 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
3,76 km
Lynladere:
5,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

59.759

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.654 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.