Strandstien 903K 4970 Rødby

Her finder I et sommerhus, hvor du er tæt på natur, vand og oplevelser. 4 pers. hus der er beliggende ved Lalandia. Her får du et sommerhus der er perfekt til børnefamilien, hvor du ikke selv behøver stå for udlejningen.


Huset er godt indrettet, og planløsningen byder på en entré, badeværelse med seperat brus og toilet og funktionelt køkken, hvor der bl.a. opvaskemaskinen kan forsøde den ferieglade stemning. Køkken, spisestue og stue er et stort rum med loft til kip og med nem adgang til hemsen ved trappe. Udover de 2 sovepladser på hemsen, har boligen et soveværelse med 2 sovepladser. Fra stuen er der direkte udgang til træterrassen. Huset er et comfort 4 i Lalandias udlejningsaftale.

Sælger har løbende udskiftet/ renoveret følgende:
Vandvarmer (2025), Radiatorer samt trappe til hems (2024), Nye Gardiner, sofa og lænestole (2023), nyt havebord (2022), Ny terrasse (2020), Tag 2012.
Derudover er der skiftet vinyl i gang og i brusekabine, skiftet køleskab, nye lamper i stuen, nyt gulvtæppe, skiftet madrasser.
Huset har været/er en del af langtidsudlejningen.

Så ønsker du et feriehus med en god lejeindtægt, hvor du stadig kan bruge huset sammen med familien, er dette det rigtige valg. Sælger oplyser at de seneste års Lejeindtægt har været ca. 95 - 100.000 kr.


Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
• Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
• Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud. Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder. • Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
• Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
• Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
• Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
• Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.