Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 11

Åbent hus

Miniaturebillede 1:

+ 9

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
ÅBENT HUS

Svalestien 243B 4970 Rødby

Fritidsbolig 62 m2 1.050.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Fritidsbolig
1.050.000
Boligareal: 62 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstørrelse: 76 m²

Nordic 6 Lalandiahus

6 personers fritidshus (Nordic6) som ligger ret tæt på selve Lalandia Centret, Østersøen og den gode badestrand ved Rødbyhavn.
 
Huset rummer stue med spiseplads, sofagruppe, pænt åbent køkken og badeværelse med bruseniche.
 
Fra stuen fører en trappe til 1. sal. Her findes et værelse med 4 sengepladser samt et værelse med 2 sengepladser.
 
Lalandias varetegn er det store vandland med bassiner til såvel små som store. Ellers er der masser af sjove aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, til børnediskotek, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball og volleyball ligesom det nye store fitnesscenter byder på løbebånd, romaskiner og masser af øvrige træningsmaskiner samt indendørs minigolfbane og bowlingbaner.
 
Lalandia har eget supermarked, skøjtehal og biograf. Huset bør købes primært med udlejning for øje.
 
Lalandia forventer en årligt lejeindtægt på ca. kr. 100.000 excl. forbrug. 
 
Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

  • Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
  • Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud. Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
  • Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
  • Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
  • Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
  • Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
  • Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lejeindtægt ca. Kr. 100.000
2
6 Personers udlejningshus
3
Udlejes via Lalandia

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.050.000
Ejerudgift pr. md. 3.515
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.097
Netto ekskl. ejerudgift 4.785
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Frank Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
343 m
Indkøb:
1,97 km
Daginstitution:
2,06 km
Skole:
4,36 km
Sport og fritid:
1,67 km
Sundhed:
1,87 km
Ladestandere:
502 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.