• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Noret 12 Bågø, 5610 Assens

Fritidsbolig 719 m2 7.190.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
7.190.000
Boligareal: 719 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 4/13
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1883/2007
Grundstørrelse: 5605 m²

Velkommen til en af Fyns mest magiske beliggenheder!

Vi har fornøjelsen af at præsentere jer for en fantastisk gård på den naturskønne ø Bågø - vest for Assens. På sejlturen, som tager små 30 minutter, kan I være heldige at se marsvin. Ejendommen ligger ugenert med 260 graders fantastisk udsigt til både Fyn og Jylland. I haven er der jævnligt besøg af råvildt, harer og fasaner. Der er fra gården sti ned til fin sandstrand. På denne ejendom er der virkelig tænkt over detaljerne, og der er ikke gået på kompromis med hverken valg af materialer eller håndværkere. Gården er fra 1883 og gennemrenoveret i perioden 2006-2010. Gården er overalt renoveret med respekt for dens oprindelige udtryk, men samtidig lever den op til nutidige krav og behov for et funktionelt fristed. Bare 3 eksempler fra renoveringen ude og inde: Gårdens pigsten blev gravet op fra møddingen, renset og en brolægger lagde stenene rundt langs 3 af gårdens længer. De oprindelige 3 siloer er bevaret og 2 af siloerne er i dag indrettet med bad og toilet. Der er tænkt klima og bæredygtighed fra starten ved at etablere jordvarme, og i 2023 blev der etableret solceller. (Der er investeret over 10 mill. i renovering af gården).  Det er sjældent, at det er vanskeligt at retfærdiggøre en ejendoms potentiale og beliggenhed på billeder, men det er tilfældet med Noret 12. Det er en unik oase, som skal opleves for at mærke stedet og potentialet.  Indenfor oplever I en hyggelig og idyllisk stemning med blandt andet bjælkelofter, fantastisk lys og smuk udsigt til marker, vand og natur, og det eneste, I hører, er "naturen", som kan være meget stille. Hovedhuset er i stueplan indrettet med en hall, meget stort køkken/alrum med 2 udgange til terrassen, hvor solen kan nydes fra den står op til den går ned. 2 værelser med eget bad/toilet, lille grovkøkken og toilet ved køkkenindgang. 1. sal er 2 store rum, som i dag er indrettet til et soveværelse, samt stue med udgang til lille balkon. Derudover er der et walk-in og stort badeværelse med 2 håndvaske. Den ene fløj er indrettet med stort funktionelt vaskerum, næste rum bruges i dag til kreative formål, videre til motion/spa/wellness, og denne fløj slutter med et stort rum, som i dag er indrettet som et afslappende fællesrum. Overgangen til næste fløj forbindes af lille køkken med vask, komfur og køle/fryseskab. Den næste fløj er værelsesfløjen, som rummer 5 værelser af forskellig størrelse og alle med udgang til egen lille terrasse. De 2 siloer indeholder begge toilet og brusebad. Grunden er på 5.605 kvadratmeter, og gården har ingen naboer. Bågø ligger midt i Lillebælt og byder på storslået natur med småskove, moser og strandengsområder. Fra de to observationstårne på henholdsvis Vestermosen og Noret kan I betragte det fantastiske fugleliv, hvor blandt andet havørne, fiskehejre og edderfugle findes. Rådyrbestanden er overraskende stor, så det er ikke sjældent, at I kan opleve de majestætiske dyr på øen. I Assens finder I alle de praktiske fornødenheder, og der er færgeoverfart flere gange om dagen. En magisk ejendom som kan det hele. Samlingspunkt for den store familie, flere generationer eller - ejer du en virksomhed, som vil have et sted at samles og en feriemulighed for medarbejderne? Her er det bare fantasien, der begrænser -  alt er muligt. Lyder dette som jeres drøm? Så kontakt os i dag, for en fremvisning !

Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk beliggenhed, med udsigt over Lillebælt
2
340 bolig kvadratmeter i stuehus
3
Renoveret ejendom, med tilhørende lejlighed og stor garage

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.190.000
Ejerudgift pr. md. 4.353
Udbetaling 360.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.051
Netto ekskl. ejerudgift 32.389

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Morten Breith

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
5,08 km
Indkøb:
7,17 km
Daginstitution:
7,64 km
Skole:
7,18 km
Sport og fritid:
6,82 km
Sundhed:
7,14 km
Ladestandere:
5,11 km
Lynladere:
8,49 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Assens Kommune

INDBYGGERE

40.646

GRUNDSKYLD

11,200‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.685 kr./md.
Børnehave 2.153 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.