• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Mylius Erichsensvej 15 Kongsmark, 6792 Rømø

Fritidsbolig 205 m2 2.650.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
2.650.000
Boligareal: 205 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1991
Grundstørrelse: 2470 m²

Særdeles attraktivt beliggende og rummeligt sommerhus med bl.a. aktivitetsrum

Her er der direkte udsigt til fredede arealer og Rømøs skønne natur. Rådyrene står næsten i kø for at komme forbi. Denne gode placering er i Kongsmark området midt på Rømø.

Huset må vi bestemt ej glemme. Et solidt fuldmuret hus med stråtag og PVC vinduer - opført af den lokale bygmester Helmuth Tastesen.
Det rummelige boligareal fordeler sig på entre med trappe til tagetagen. Badeværelse med sauna der samtidig giver gennemgang til et spa rum. I denne afdeling er der 2 værelser i stueplan samt 2 værelser i tagetagen. I midten af huset finder du køkkenet med direkte adgang til spisestue og videre åben til en opholdsstue med brændeovn. En mellemgang giver adgang til tilbadeværelse samt yderligere en stue, 2 værelser og i tagetagen endnu 1 værelse med toilet. Sidstnævnte stue har en helt unik udsigt over de fredede arealer.

Rundt om huset er der gode terrasser, heraf 1 overdækket, et disponibelt rum som bl.a. anvendes som fyrrum. Opvarmning sker ved jordvarmeanlæg.
Og ikke mindst er der så aktivitetsrummet i den tidligere garage. Her er også bad og toilet.
Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak og vand.

Ejendommen er overgivet til udlejning via Novasol og har i 2023 indbragt cirka 220.000 kr. incl. forbrug. Huset er pr. august 2024 booket for cirka 201.000 kr. incl. forbrug.
Fremvises med respekt for udlejning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Belliggenhed
2
Fuldmuret hus
3
Aktivitetsrum
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.748
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.220
Netto ekskl. ejerudgift 12.079

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Riis

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,5 km
Indkøb:
2,96 km
Daginstitution:
4,63 km
Skole:
0 m
Sport og fritid:
1,13 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
1,91 km
Lynladere:
2,93 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

36.651

GRUNDSKYLD

10,800‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.466 kr./md.
Børnehave 2.189 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.