Sand Holms Vej 76 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Leder du efter et fritidshus med masser af charme og stor naturgrund? Så er Sand Holms Vej 76 det oplagte valg!

Det helt særlige ved denne ejendom er den store grund, der giver en følelse af ro, privatliv og masser af plads til leg og afslapning i naturskønne omgivelser. En sjælden mulighed for dem, der ønsker både nærhed til byen, Vesterhavet og fornemmelsen af at være midt i naturen.

Området:
Dette hyggelige fritidshus ligger kun ca. 1 km fra Søndervig centrum og blot 250 meter fra det brusende Vesterhav. Her får du en unik beliggenhed med en stor naturgrund, der giver masser af plads og privatliv – noget helt særligt for området. Samtidig har du kort afstand til indkøb, restauranter, golfbanen og det nye badeland.

Boligen:
Fritidshuset på 83 kvm er ideelt til både eget brug og udlejning. Oprindeligt opført i 1964, men løbende moderniseret med bl.a. nyere badeværelse, nyere gulve, brændeovn, vinduer, køkken og tag fra 2018. Der er installeret varmepumpe, hvilket sikrer en komfortabel temperatur året rundt.

Rundt om huset findes skønne terrasser, hvoraf den ene kan lukkes helt – perfekt til både børn og hunde. Indenfor mødes du af et stort, lukket vindfang, en lys og indbydende opholds-/spisestue med brændeovn samt et moderne køkken med god skabs- og bordplads. Huset rummer desuden tre soveværelser med i alt seks gode sovepladser og et nyere badeværelse med hvid sanitet og bruseafdeling.

På ejendommen findes også et godt og stort vindfang (carport) samt rummeligt udhus til opbevaring af havemøbler og grill.

Udlejning:
Der foreligger en udlejningsaftale med Esmark Søndervig. I 2024 var lejeindtægten på 106.000 kr. + 7.300 kr. i forbrug til ejer. Gæsterne roser huset for dets sjæl, charme og rolige beliggenhed.

Dette er et fritidshus, der skal opleves – et sted hvor du kan nyde både hygge, komfort og natur på samme tid!