Sivsangervej 28 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

Området: Dette dejlige og total moderniseret fritidshus er beliggende i det naturskønne Lodbjerg Hede tæt ved Vesterhavet og Søndervig Ferieby med gode indkøbsmuligheder og spændende spisesteder. Fra huset er der rig mulighed for gå/løbe og cykelture i området og ved Ringkøbing Fjord. Desuden ligger huset tæt på 18 hullers golfbane og nyt feriecenter med bl.a. stort badeland. Fritidshuset, som er beliggende for enden af en stille og rolig stikvej, ligger på en delvis tilplantet og ugeneret grund med lækroge og gode terrasser.

Boligen: Her er tale om et hyggeligt og meget flot fritidshus, som er meget velegnet til eget brug og udlejning. Fritidshuset, som har et samlet areal på ca. 86 kvm inkl. anneks + hems, fremstår meget velholdt og indbydende. Der kan bl.a. nævnes ny varmepumpe fra 2023, køkken fra 2021, nyere varmtvandsbeholder, nyere tag, 130 kvm. ny flisebelægning, klargjort til udendørs jacuzzi, og så er huset blevet tilsluttet til offentlig kloakering.

Velkommen indenfor: Dejlig lys og hyggelig opholds-/spisestue med loft til kip, brændeovn, adgang til hems samt udgang til sydvendt delvis overdækket terrasse. Pænt åbent nyere køkken. 2 gode værelser. Velholdt badeværelse med hvid sanitet og bruseafdeling. Fordelingsgang med kombineret vaskemaskine/tørretumbler. God anvendelig hems med flere sovepladser.

Derudover er der opført en helt ny anneksbygning på ca. 18 kvm med soverum samt godt rum til opbevaring. .

Udlejning: Der foreligger lejeaftale med Esmark - forventet lejeindtægt til ejeren ca. kr. 83.592 + forbrug