Frede Juels Vej 218 Sønderby, 7130 Juelsminde

Området: Sommerhuskolonien Frede Juels Vej er beliggende ca. 10 minutter fra Juelsminde og ca. 15 minutter fra Horsens, så selvom man er i rolige og idylliske omgivelser, er man stadig tæt på indkøb, golfbaner og byliv. Der er desuden få minutters gang til god og børnevenlig badestrand med badebro. I området er der en stor legeplads, grønt fællesareal og stiforbindelser med mulighed for flotte gåture langs vandet. Sommerhuset: Huset er beliggende så der er udsigt over vandet fra både terrassen foran huset, samt fantastisk udsigt siddende i sofaen i den store opholdsstue. Huset fremstår meget velholdt. Der er en nem have, hvor der er masses af mulighed for boldspil og hygge. Der er flere gode terrasser og med flere udgange fra huset, så solen kan nydes på terrasserne beliggende henholdsvis mod øst, syd og vest. Har i 2024 fået foretaget en udvendig renovering, som omfattede udskiftning af al dårligt træværk (bortset fra vinduesparti mod syd) – slibning af alle facader, grunding og 2 gange sort oliemaling. Indretning: Huset er indrettet med en dejlig opholdsstue hvorfra udsigten over vandet kan nydes, ligesom den kan fra spisepladsen i stuen. Huset har et stort køkkenalrum, hvor der også er plads til spisebord, fra alrummet er der udgang til terrasser på begge sider af huset, en del af terrassen er overdækket. Stort badeværelse med gulvvarme. Stort soveværelse med skabsvæg. 2 værelser, det ene med separat indgang fra terrassen. Herudover er der en stor carport, og et mindre udhus indrettet som "anneks". Huset er ikke tilknyttet en udlejningsaftale, så her kan du nyde livet fra den dag du overtager nøglerne. Men skulle udlejning have interesse har vi fået udarbejdet et budget på op til 76.275 i indtjening til ejer. Kontakt mægler for nærmere information. Ring og book fremvisning allerede i dag på 7569 4515