Nobilisvej 4 7860 Spøttrup

Få udsigt over Venø Bugt - vandet kan I nemlig skimte fra den store grund og gennem de store vinduer i et arkitekttegnet sommerhus opført rigtig gode materialer hele vejen igennem i 2018. Det her er Nobilisvej 4!

Børnefamilier, seniorer og alle derimellem vil falde pladask for sådan en skøn perle som den, der ligger og putter sig her mellem de høje træer. Her står et sortmalet nyopført træhus fra 2018 med et tilstødende isolerede udhuse på i alt 31 kvm., indrettet med et depotrum med bryggersfaciliteter og et andet rum indrettet som hobbyværksted.

Den lukkede grund er 2.320 m2 stor. Følger I blikket fra den skrånende have, lander øjet på både træer, himmel og fjorden, hvor bådenes master skvulper stille i Gyldendal Havn. Nyd den fredelige tilværelse på terrassen, der snor sig om ejendommens sider - det er ingen sag at fange de varme solstråler hele dagen lang. Der er ydermere overdække til regnfulde dage, ligesom I også altid kan finde et spot med sval skygge på de varmeste dage.

Og så til selve fritidshuset. Arkitekten har formået at fusionere moderne strømlinethed med klassisk sommerhuscharme. I får to dejlige soveværelser med direkte udgang til terrassen, et stort brusebadeværelse, og køkken, alrum og stue udgør ét stort leverum med loft til kip, akustiklofter, spotlys, ovenlysvindue og de store vinduespartier helt op til gavlen inviterer det naturlige lys indenfor på fornemste vis. Det er også herfra, at man kan falde i staver til udsigten. Der er Tvis-inventar overalt, og I får også glæde af gulvvarme under fødderne i hele stueplan, mens et flot hemselignende rum på 1. sal afslutter den gode oplevelse. Sidst kan vi også nævne, at der opvarmes via luft-til-vand-varmepumpe.

Foruden Gyldendal Lystbådehavn med café og legeplads er der flere strande at gøre sig bekendte med inden for gåafstand. Får I imidlertid lyst til at veksle den udprægede ro med lidt byliv, er der kun 25 minutters kørsel til Skives midtby, hvor gågade, indkøbscenter, restauranter og caféer venter.
 
Huset har aldrig været udlejet. Men overvejer du udlejning, så kan vi oplyse, at udlejningsbureauet Feriepartner har estimeret en årlig lejeindtægt på kr. 87.000 efter skat ved udlejning!