Spring til hovedindhold
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen

Irma Pedersens Gade 79 8000 Aarhus C

Fritidsbolig 41 m2 3.095.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
3.095.000
Boligareal: 41 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/0
Bygget/Ombygget: 2019
Grundstørrelse: 0 m²
Andre fakta:
  • Parkering
  • Cykelparkering

Spændende og flot indrettet Aktivitetshus på Aarhus Ø

Indeliggende, velindrettet aktivitetshus på Aarhus Ø:
Her har du muligheden for at erhverve et af de eftertragtede aktivitetshuse i "AARhus" byggeriet. Med en solorienteret beliggenhed mod sydvest, kun ca. 12 meter fra kajkanten og med kig ned langs Bassin 7, er der garanti for at kunne nyde det gode liv på Aarhus Ø.

Bassin 7 er netop færdigbygget, så der nu er et fantastisk pulserende liv. Der er åbnet adskillige caféer og spisesteder, ligesom der er flere kaffebarer, havnebad, vandsportsaktiviteter mv. Alt dette får du kun 100 meter fra denne placering. Du kan sidde i ro og mag udenfor dit aktivitetshus og nyde bølgernes brusen.

Særligt omkring brugen af aktivitetshuset:
Aktivitetshuset kan anvendes enten som fritidsbolig (sommerhus) eller til erhverv/kontor. Ønsker du f.eks. et sommerhus i storbyen, ned til vandet eller ønsker du at starte en lille butik/kontor på Aarhus Ø, så er dette en oplagt mulighed.

Indretningen i huset er i flot rød tråd med resten af ejendommen - AARhus, tegnet af BIG. Her er rå betongulv og -vægge i stueplan. Et skønt køkken-alrum med fin spiseplads, hvor du straks får lyst til at sætte dig ud foran og nyde solen og udsigten. Et flot og gennemført design indvendigt, med et køkken med fronter i træ, der komplimenterer betonvæggene og de sorte lofter. Der er etableret spots i dækket (loftet) og der er lavet en fin spindeltrappe op til førstesalen. I stueetagen er der desuden et indbydende badeværelse med grå klinker og hvide fliser i den rummelige bruseniche.
På førstesalen kan du nyde udsigten over byen og Bassin 7. Der er indrettet en stue med udsigt, hvor du kan slappe af i solen. Inderst på etagen er der indrettet en soveafdeling, der ligger ugeneret og privat. Der kan også let etableres kontor/arbejdsplads på etagen, hvis der er behov for dette.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Solorienteret beliggenhed
2
Super flot aptering
3
Fritidshus eller erhverv
Andet

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.873
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.728
Netto ekskl. ejerudgift 14.235
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
341 m
Indkøb:
430 m
Daginstitution:
234 m
Skole:
1,07 km
Sport og fritid:
1,95 km
Sundhed:
389 m
Ladestandere:
262 m
Lynladere:
468 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.