Lyngmarksvej 1B Rude Strand, 8300 Odder

Et fuldmuret fritidshus med flere nylige forbedringer og en skøn placering tæt på en lækker, børnevenlig strand. Lyder det tillokkende? Så er dette eksemplar på Lyngmarksvej 1B i Rude Strand lige sagen. Huset kan blandt andet fremvise tre fine soveværelser, der alle har egen terrassedør, og samtidig er der behagelig gulvvarme i alle rum.
 
Inden vi ser nærmere på husets kvaliteter, fortjener beliggenheden en nærmere introduktion, for i fugleflugt har I kun 200 meter til den brede, lavvandede badestrand med fint sand. Her er også en badebro og toiletter til fri afbenyttelse, og samtidig har stranden det hvide badeflag med tre stjerner, hvilket betyder at badevandskvaliteten er fremragende.
 
Hjemme på den 934 kvadratmeter grund er der god plads til leg og boldspil på den store græsplæne, og på de to terrasser, der vender mod henholdsvis syd og øst, kan I nyde solen fra om morgenen. Grunden er desuden meget ugeneret, da den er skærmet af en høj hæk, og samtidig får I en muret carport med et skur, der har plads til vaskemaskine og tørretumbler.
 
Da huset er fuldmuret, er det begrænset, hvad der skal vedligeholdes, og det har desuden en positiv effekt på indeklimaet – selv om vinteren, hvor I nemt og billigt kan varme alle rum op. Der er installeret en luft-til-vand varmepumpe i 2020, og samme år blev der lagt nye gulve med varme under. Ovenlysvinduerne i det højloftede køkkenalrum og taget er fra 2019. Alle vinduer, terrasse- og yderdøre fra 2024.
 
Hele huset fremstår nymalet, lige med undtagelse af den store, dejlige udestue, der får et skønt lysindfald fra syd og vest. De tre værelser har glæde af morgensolen og den friske luft, som I uden besvær kan lukke ind takket være de tre terrassedøre. I skal naturligvis heller ikke snydes for et pænt badeværelse, der har separat bruseniche.