Alstærk 7 4600 Køge

I den nye bydel i Køge Nord vil du kunne opfylde drømmen om at bo tæt på byen og samtidig i grønne omgivelser, og med korte afstande til skoven, stranden, byen og hovedstadsområdet. Her udbydes nemlig i alt 10 byggegrunde med grundstørrelser fra 315 m2 til 360 m2 og med mulighed for at bygge utraditionelt og med frit valg af byggefirma.
 
Den grønne identitet bliver gennemgribende for bydelen med bynatur helt tæt på boligerne og regnvandshåndteringen som synlige grønne områder centralt placerede i boligklyngerne, så de imiterer landsbystrukturer med bebyggelse omkring små gadekær.
 
Nogle af nøgleordene for den kommende bebyggelse er bæredygtighed, gode muligheder for nære fællesskaber samt tætheden til offentlig transport. Med en beliggenhed kun få minutter fra Køge Nord station og få minutters kørsel til Køge Bugt Motorvejen, er der hurtige og let tilgængelige forbindelser til resten af landet.
 
Lokalplanen giver mulighed for at opføre fritliggende huse eller dobbelthuse langs den blinde vej, der munder ud i et fredet engareal ved én af Køge Nords gravhøje. Der er etableret fælles parkering ved indkørslen fra Nordlyset således, at trafikken på selve vejen vil være begrænset.
 
På den enkelte parcel må der opføres én bolig med et fodaftryk på 100 m2 og bygninger må opføres i max. 2 etager og i op til 8,5 m jf. lokalplan 1099 §6. Dermed kan der bygges en bolig på op til 200 m2 bolig i to plan pr. parcel - uanset grundstørrelse. Boligerne må ikke opføres nærmere skel mod nabo end 1 meter, dog er det tilladt at opføre dobbelthuse i skel. Ved dobbelthuse opgøres byggemuligheden pr. parcel, dvs. 200 m2. pr. bolig.
 
Alle hegn i skel skal være levende hegn. Hegn i skel mod den interne vej og vendepladsen må bestå af enkeltstående træer og buske og græsser og buske skal være arter, som ikke bliver højere end 1,5 meter, jf. lokalplan 1099, § 8.2.
 
Kontakt Nybolig Køge tlf. 56634480 og høre mere eller bestil yderligere materiale via mail til 4600@nybolig.dk.