Spring til hovedindhold
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Strand
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Strand
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund
  • Byggegrund

Livøvej 129 Rønbjerg, 9681 Ranum

Helårsgrund 1.200 m2 495.000 kr.
Fakta om boligen
Helårsgrund
495.000
Grundstørrelse: 1200 m²

Byggegrund med udsigtsmuligheder!

Bag lystbådehavnen i Rønbjerg ligger, der et næsten ukendt og helt skjult lille oase, der grænser op til et fredet skov og naturareal samt en fin sandstrand. I denne oase ligger der ganske få huse, som alle må bruges til helårsbeboelse, men også anvendes som fritidsbolig, da her ingen bopælspligt er. Vil du gerne selv bestemme hvordan den nye bolig skal se ud og samtidig prioriterer både læ og udsigt, så læs mere her om denne spændende byggegrund...

Grunden er i alt på 1.200 kvm, hvoraf der går lidt fra i vejareal. Her er en spændende og hyggelig beplantning, hvoraf noget af det sagtens kan bevares ved et nybyggeri. Skellet mod syd går helt op til det fredede naturareal og her inde mellem træerne er det et fint lille vandløb og en sti, der viser naturvejen til den fine sandstrand. Der er god mulighed for at få udsigt fra boligen.

Området er reguleret af en lokalplan, som kan rekvireres hos Nybolig. Af lokalplanen fremgår det bland andet, at man må bygge op til 25 % og opføre en bolig i 1½ plan og op til 8,5 meter i højden. Facader og gavle skal opføres i teglsten og enten være pudsede eller vandskurede. Taget skal være et sadeltag med 25-50 graders hældning og tagdækningen skal være røde vingetegl eller sort tagpap. Vinduer og døre skal være i træ og evt. kviste, må ikke fremstå dominerende. Der må opføres lukkede og murede eller træbeklædte udhuse eller garager med ensidig taghældning. Hegn skal være levende eller savskårne, lodrette planker.

Rønbjerg er et naturskønt område lige ved Limfjorden. Herfra går der fra april til og med oktober dagligt færgeovergang til den bilfrie og helt økologiske ø - LIVØ. Herudover ligger Dayz Feriecenter få hundrede meter væk og her er der rig mulighed for aktiviteter året rundt samt mulighed for bespisning og indkøb i centrets købmand. Der er kun ca. 10 km til Muslingebyen Løgstør, der har gode specialbutikker, gode restauranter og en masse events året rund og selvfølgelig særligt i sommermånederne. Der går Xpress bus til Løgstør og videre til Aalborg fra havnen få meter fra grunden.

Ring for en fremvisning af grunden og området - det er et super god placering til en bolig, der skal benyttes som en feriebolig.

Gode grunde til at købe boligen
1
Opfør udsigtsbolig i 1½ plan
2
Sti direkte fra grund til stranden
3
Helårsgrund - må bruges til fritidsbolig
Byggegrund

Økonomien i boligen

Kontantpris 495.000
Ejerudgift pr. md. 293
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.227
Netto ekskl. ejerudgift 2.478
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
167 m
Indkøb:
3,83 km
Daginstitution:
4,33 km
Skole:
4,34 km
Sport og fritid:
4,06 km
Sundhed:
9,98 km
Ladestandere:
375 m
Lynladere:
9,52 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.012

GRUNDSKYLD

9,300‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.006 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.