Maglebjerg 1 4520 Svinninge

Her udbydes en stor og rummelig landejendom med en beboelse 285 kvm i 1 1/2 plan samt diverse udbygninger - ejendommen ligger et par km Nord/øst for Svinninge og med hurtig adgang til Holbæk. Grunden er samlet 3.5 hektar, bestående af haveanlæg, gårdsplads samt jorden til brak/biodiversitet.

Stuehuset er bygget som en længe i 1 1/2 plan er indrettet med entre/hall, stort disponibelt rum med videre adgang til fyrrum (indrettet med pillefyr mm), mellemgang med 2 værelser, vinkelstue/alrum med brændeovn, åbent landkøkken, bryggers med vaskeplads, badeværelse.
1. salen er indrettet med repos, hyggelig stue med skøn udsigt over landskaberne, 2 store værelser i hver sin gavl af boligen, mindre værelse samt toilet.
Boligen opvarmes med centralvarme fra pillefyr - indrettet med mange hyggelige detaljer, synlige bjælker, trægulve og lidt forskellige lofthøjder mm.

Forskellige udbygninger til værksted, dyrehold, ladebygning, hønsehus mm.

Jorden er uden forpagtninger - Ejendommen er under VE-bonusordningen. VE-bonusordningen giver beboere af beboelsesejendomme i nærheden af kommende VE-anlæg mulighed for at få en årlig udbetaling, svarende til en del af anlæggets kapacitet. Størrelsen på udbetalingen afhænger dels af hvor meget VE-anlægget producerer, og dels hvilken pris elproduktion kan sælges til. Produktionsmænge og pris varierer typisk fra år til år og dermed også udbetalingerne. Sidste år var udbetalingen ca. 12.000, dog var energipriserne i 2022 høje, hvilket resulterer i en høj udbetaling, og beløbet kan ikke forventes tilsvarende.
Overtagelsesdagen kan ske hurtigt eller efter aftale