Lundevej 13 Lille Linde, 4652 Hårlev

Velkommen til Aagaarden – en enestående lystejendom, hvor drømmen om landliv, erhverv og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her får du en charmerende og gennemført bolig på hele 218 m² samt et væld af muligheder med gode udbygninger og knap 6 hektar jord, der indbyder til både dyrehold, jagt og småerhverv.

Ejendommen er ideelt placeret blot få kilometer fra Hårlev, og med et trinbræt kun 300 meter væk, får du nem adgang til både Køge, Roskilde og København – perfekt for den pendlende familie eller selvstændige erhvervsdrivende.

Et hjem med sjæl, stil og plads til det hele
Stuehuset fremstår indbydende og velholdt med et højt kvalitetsniveau og sans for detaljer. I stueplan møder du en stor, lys opholdsstue med eksklusive Dinesen plankegulve, gulvvarme og brændeovn – alt sammen med udgang til en vestvendt terrasse med udsigt over naturen og Tryggevælde Å, der slynger sig smukt gennem ejendommens skov og engarealer. Herudover får du et stilrent spisekøkken, et moderne badeværelse og et praktisk bryggers.

Førstesalen rummer tre rummelige værelser med god skabsplads samt et nyere, lækkert badeværelse. Det tilhørende orangeri/havestue med gulvvarme og anretterkøkken er prikken over i’et – her kan du nyde naturen og det rige dyreliv året rundt, uanset vejr og vind.

Erhverv, dyrehold og jagt – mulighederne er mange
Til ejendommen hører flere gode og solide ladebygninger, der egner sig perfekt til mindre erhvervsvirksomhed, værksted, lager eller produktion – hvad enten du drømmer om at arbejde som snedker, tømrer, kreativ iværksætter eller noget helt andet.
Med de naturskønne omgivelser og det alsidige terræn har du rig mulighed for mindre dyrehold som f.eks. får, høns eller heste, eller blot at skabe din egen jagt- og naturoase med skov, eng og åløb. Ejendommen har også potentiale som retreat, B&B eller hestehold – kun fantasien sætter grænser.

Ekstra plusser:

• Årlig lejeindtægt på kr. 2.500 fra Geodætisk Institut
  
• Mulighed for tilkøb af yderligere 7 hektar jord
  
• God infrastruktur, skoler og idrætsfaciliteter i nærområdet
  
• Nem adgang til offentlig transport og byliv