Bregnedalsvej 8 Gestelev, 5750 Ringe

Denne smukke ejendom er beliggende på skønne Midtfyn midt i smukkeste natur med egen skov, 3 søer og Sallinge Å, danner skel mod syd. Ejendommen er et paradis for naturelskere, jægeren, men giver også mulighed for eget dyrehold.
Særligt for netop denne ejendom er den helt rolige beliggenhed på stille vej, og uden gener fra solcelleparker, vindmøller, motorveje eller støjende naboer. Ejendommen ligger alligevel kun 7 min. fra Skole i Ringe by, hvor der ligeledes er et væld af indkøbsmuligheder samt togforbindelser. Skal man til Odense kan dette gøres på små 20 min.

Boligen
Den rummelige og godt indrettet bolig indeholder, fin entré/ hall med adg. til gæstetoilet, dejlig pejsestue/ kontor som rummet anvendes til i dag, samt stor lys opholdsstue. Rummene har smukke originale plankegulve og hele boligen har højt til loft ca. 2,6 m. Stueplan rummer ligeledes stort køkken/alrum ca. 60m2, samt et gæsteværelse. Fra køkken/alrum er der adg. til en fantastisk lys og smuk helårsudestue. Rummet anvendes i dag som multirum/ krearum, og der er udg. til dejlig vestvendt aftensolsterrasse. Herudover er der et rummeligt bryggers/ baggang, hvor der er adg. til stort badeværelse med brus.
1. sal har synlige smukke originale bjælker, og er indrettet med lille repos, 2 meget store og skønne børneværelser, hvoraf det ene har udgang til egen altan med smuk udsigt og haven og skov. Der er et godt badeværelse med brus, samt et stort master-bedroom ligeledes med udsigtsaltan, til den smukke morgensol.

Ejendommmen
Selve ejendommen er opført i 1902 med smuk kampestenssokkel, huset fremstår med vandskuret ydrevægge og sprossevinduer. Ejendommen er løbende passet og vedligeholdt og ejendommens stråtag efterses af tækkemand på årlig basis for at sikre god vedligeholdelse. Stråtaget er ca. oplagt i 1997 og forventet restlevetid er ca. 15 år.
Ud over boligen er der et udhusbygning på ca. 150 m2, som indeholder, garage, multirum/ grovkøkken, fyrrum med nyere pillefyr, samt et stort værksted og plads til diverse fornødne havemaskiner. På udhus er der oplagt solceller til egen produktion af strøm.

Grunden
Jordstykket er primært udlagt som ren naturgrund, bestående af ca. 9 ha skovareal, primært bestående af eg-bøg-ask og lind samt lidt granskov. Skoven er præget af ønsket om at skabe optimale forhold for dyreliv, og lave rum hvor den smukke omkringliggende natur kan opleves. Omkring huset er der anlagt stort parkeringsareal, flere gode terrasser, så der altid kan findes en sol eller skyggeplet. Herudover er der stor græsplæne til hygge og leg, masser af frugttræer og mulighed for genetablering af den store nyttehave.

Går I og søger en fantastisk og unik naturejendom i det Midtfynske, så kunne denne perle måske være noget for Jer. Vi viser meget gerne frem efter nærmere aftale herom. Nuværende ejer er også ejendomsmægler som primært vil forestå fremvisninger. Glæder os til at kunne vise denne smukke ejendom frem. Kontakt venligst Nybolig Ringe 6262 3200 eller direkte til Anders, 3068 6780.