Vesterbyvej 11 6840 Oksbøl

Oplev en sjælden chance for at eje en charmerende ejendom med en rig historie og en unik naturlig skønhed. Vesterbyvej 11 er stedet, hvor natur og bæredygtighed mødes i harmonisk enhed. Verandaen med vindrueranker er opført i 2018. Solen skinner og det summer af liv blandt insekterne, hjemmelavet saftevand er i glasset og udsigten er den store frodige grund – når man sidder her frigives dopamin i højeste grad.
Grunden er knap 5 HA og ligger ned til Søvig sund. Sælger har i 2019 fået etableret sø på grunden, hvor det også summer af dyreliv. Inden man rammer Søvig sund kommer det sælger kalder junglen og brændeskoven.   Sælger har lagt megen flid og kærlighed i grunden. Der er ikke blevet brugt kemikalier eller kunstgødning siden september 2019, hvilket sikrer en sund og bæredygtig grund med masser af liv. På grunden findes en stor rundbuehal med masser af plads til diverse former for hobbyer - det kunne f.eks. være opbevaring af gamle biler. Hallen er opdelt i 3 mindre rum samt 1 stort for nuværende. Så går man og drømmer om et stort værksted, så er det her virkelig muligheden. Der er højt til loftet, så en lift kunne også være en mulighed. Ydermere findes en stor garage mere som også kan bruges til diverse former for opbevaring. F.eks. træ som sælger b.la. bruger den til. Den gamle togvogn kan bruges enten som den er eller ombygges til et andet formål.
Der er tale om et særdeles charmerende bjælkehus fra Panbo.   Huset indeholder 3 værelser. Hvoraf det ene er inddraget til vaskerum/walk-in. Entre, badeværelse med brusefaciliteter, super charmerende køkken med kig til haven. Spiseplads i forlængelse af køkkenet og videre ind til den skønne stue med plads til gæster både ved bordet eller til hygge i sofaen omkring brændeovnen. I hele huset er der lofter til kip og træ på alle overflader. Huset opvarmes med brændeovn og elradiatorerer – idet huset er registreret som opvarmning med el opfylder man kravene til reducereret elafgift over 4000Kwh. Det kan evt. anbefales at opsætte en luft-luft varmepumpe som flere benytter sig af i sommerhusene idet de er økonomiske i deres forbrug. Dette er en anslået udgift på 15-20.000tkr monteret. Der er offentlig vand og nedsivningsanlæg.