Hovedgaden 4 6971 Spjald

På Hovedgaden 4 har vi fornøjelsen af at præsentere en helt unik ejendom – en landejendom som endda ligger indenfor byskiltet. Ejendommen byder på godt 2,1 HA og fremstår pænt moderniseret og velholdt. Den rummelige bolig giver massere af plads, og der er både dobbeltgarage og godt isoleret værksted. Har du lyst til at have et par heste til at gå er der også god muligehed for dette. Samtidig ligger ejendommen lige ved Spjald, hvilket betyder, at du har indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og byens øvrige faciliteter inden for gåafstand!
 
Ejendommen: 
Her får du en bolig med en særdeles god og funktionel planløsning, hvor boligens hjerte er det åbne køkken/alrum. Det smukke Svane køkken med kogeø indbyder til både madlavning og samvær, mens lyset strømmer ind fra begge sider. Fra køkken/alrummet er der direkte adgang til den hyggelige stue og den dejlige træterrasse. På stueplan finder du et flot, renoveret badeværelse med brus. I stueplanen finder du desuden et værelse som idag benyttes til walk-in og som har udgang til en overdækket terrasse med god mulighed for at tørre vasketøjet, parkere barnevognen når det regner eller blot nyde morgensolen. Du får desuden et stort og rummeligt bryggers, der både byder på vaskemuligheder og god bordplads. Hele stueplan har i 2022 blevet renoveret med troldtektlofter og spots. På 1. sal finder du de øvrige 3 værelser, et stort opholds-/multirum samt et toilet fra 2019, som sammen skaber en perfekt balance mellem funktionalitet og komfort. I de gode udbygninger får du en dobbeltgarage, et isoleret værksted samt god mulighed for opbevaring mv. som samlet udgør 336 m². Der er desuden 38 ampere til rådighed, som er ideelt hvis du ønsker at drive erhverv fra ejendommen. Du får derudover en praktisk anlagt have, som er pænt hegnet ind så børnene kan løbe frit rundt uden opsyn.
 
Området: 
Her får du det bedste fra to verdener, når du både har følelsen af at bo på landet men samtidig bor du i nærmest i byen. Her får du en aktiv by med et velfungerende foreningsliv. Byen tilbyder indkøbsmuligheder, skole, børnehave samt et væld af fritidsaktiviteter. Samtidig får du en landlig stemning med god plads, der gør området ideelt for dig, der ønsker at bo på landet, men stadig ønsker at have nem adgang til byens faciliteter. 

Højdepunkter:
- Energimærke B!
- Jordvarmeanlæg!
- Særdeles indflytningsklar!
- Gulvvarme i det meste af huset!
- Stuehus omfuget!
- Tag fra 2019 på 2/3 dele af udbygningerne! 
- Mulighed for hestehold!
- Nyt læbælte mod vejen er etableret!
 
Hvis denne skønne ejendom vækker din interesse så book en fremvisning allerede i dag på tlf. 9717 3966!