Hvamvej 3 7500 Holstebro

Det er nemt og ligetil at flytte ind i denne flotte landejendom, der ligger smukt placeret i landskabet lidt uden for Hvam og Borbjerg nordøst for Holstebro. Det 257 m2 store stuehus er fuldt istandsat, og der mulighed for at bortforpagte markerne på den knap 4 hektar store grund. Ejendommen er således “køreklar” fra dag 1, og sammen med de rummelige udbygninger er her plads og mulighed for eksempelvis hestehold eller mindre dyrehold, værksted og lager for en håndværker eller til en pladskrævende hobby - velkommen til!


Siden år 2000 er stuehuset gennemrenoveret i en sådan grad, at skalmuren er det eneste, der er tilbage af det oprindelige hus. Alt andet er skiftet inklusive spærrene og etageadskillelsen. Siden 2021 er der desuden lavet nyt gulv, nye lofter, malet og tapetseret, lavet ny isolering og dampspærre i etageadskillelsen samt etableret nedsivningsanlæg. Huset har derudover både solcelleanlæg, solfanger samt jordvarmeanlæg.


Huset står usædvanligt lyst og indbydende. Der er indgang via hallen, som er forbundet med det store, lyse køkken/alrum. Her er troldtektloft med spots, klinkegulv i hall og køkken og laminatgulv i alrummet. Her er plads til både hygge, lektielæsning og til at nyde dagens måltider. Mulighed for brændeovn sørger for ekstra hygge og mod syd er der udgang til terrasse.
Stueplan indeholder også 3 soveværelser samt et walk-in-closet, et badeværelse, bryggers/disp. og fyrrum/grovkøkken.


Førstesalen byder på en fin, møblerbar repos, der fører ind i en stor stue med tagvinduer og udgang til to franske altaner mod øst. Hertil kommer et stort og flot badeværelse med badekar og bruseniche og videre adgang til et disponibelt rum i flot, anvendelig stand. Der kan nemt indrettes flere værelser i huset og eventuelt et stort lækkert master bedroom på førstesalen. Derudover er der i huset indlagt fibernet til en værdi af kr. 5.500,-


Til ejendommen hører også en stor, højloftet lade/garage med EL-port, med isoleret værksted og et væld af anvendelsesmuligheder.


På husets sydside er anlagt et flot og delvist overdækket terrassearrangement samt en nydelig have med blandt et vedligeholdelsesfrit bed og to æbletræer samt en gårdsplads på den anden side af huset.
Boligen har gulvvarme i stueplan og badeværelse på 1. sal.




Borbjerg/Hvam er et godt lokalsamfund med bl.a. købmand og skole til 7. klasse. Skolebussen kører lige forbi, der er ca. 7 km til Holstebro og 5 minutter til motorvejen.