Gml Oustrupvej 18 Mygind, 8544 Mørke

Er du på udkig efter et unikt projekt, hvor du kan skabe dit drømmehus omgivet af natur? Så har du chancen nu med Gml Oustrupvej 18 i Mygind, der tilbyder en enestående mulighed for at realisere din boligdrøm på en ejendom med masser af potentiale.
 
Ejendommen strækker sig over imponerende 10 hektar jord, hvoraf ca halvdelen er tilplantet med poppeltræer, der potentielt kan sælges som biobrændsel eller bruges til egen opvarmning. Derudover modtager ejendommen årligt ca. 13.000 kr. i landbrugstilskud fra EU, hvilket yderligere understøtter økonomien i projektet. Jorden løber ned til Allinge Å, hvortil der hører lods-ejerskab, og for de jagtglade er der mulighed for jagt på matriklen, hvilket tilføjer en ekstra dimension til ejendommens attraktivitet.
 
Beliggenheden er ideel i smukke omgivelser med under 10 minutters kørsel til E45, 15 minutter til Hornslet, 20 minutters til Randers by og ca. en halv time til Aarhus. Det gør det nemt at køre køre på arbejde eller i skole og samtidig kunne nyde de rolige og naturskønne omgivelser.
 
Ejendommen fremstår i dårlig stand og sælges derfor som nedrivnings-ejendom, hvilket giver dig friheden til at designe og bygge dit eget hjem fra bunden. Du kan drage fordel af den skønne udsigt over markerne, den etablerede have med stendiger og mange forskellige træer, som allerede er på grunden. Et unikt aspekt ved denne ejendom er muligheden for gratis varme. Du betaler ingen el-afgift til staten for el-forbrug over 3.500 kWh og varmen er mere eller mindre gratis, idet du også kan fyre med flis fra poppeltræerne. Overvej også potentialet for etablering af solceller på noget af jorden, hvilket yderligere kan reducere energiforbruget og gøre ejendommen endnu mere bæredygtig.
 
Selvom huset står til nedrivning, byder ejendommen på potentiale i de ældre tilbygninger, der kan omdannes til fx fåre-hold og høns, værksted eller bruges på nye kreative måder. Ejendommen opvarmes med el, brændeovn og varmepumpe. Tag og vinduer er fra år 2000, mens køkkenet og det ene badeværelse er blevet renoveret i 2022.
 
Ejendommen rummer med andre ord masser af muligheder for bæredygtig boform, fra opsætning af solfanger og jordvarme til dyrkning af egne grøntsager, værksted og kreative projekter eller mulighed for etablering af bofællesskab. Ønsker du at bo i pagt med naturen og ser du muligheder i denne ejendom, er Gml Oustrupvej 18 i Mygind perfekt for dig. Her får du masser af plads, potentiale for bæredygtighed og en placering, der kombinerer det bedste af natur og nærhed til storbyen.
 
Grib chancen og lad drømmene blive til virkelighed på Gml Oustrupvej 18 i Mygind.