Er du på udkig efter et unikt projekt, hvor du kan skabe dit drømmehus omgivet af natur? Gml Oustrupvej 18 i Mygind, 8544 Mørke tilbyder en enestående mulighed for at realisere din boligdrøm på en ejendom med masser af potentiale.Denne ejendom strækker sig over imponerende 10 hektar jord, hvoraf størstedelen er tilplantet med Poppeltræer og jorden går ned til Allinge Å. Træerne kan potentielt sælges til brændsel, hvilket giver en ekstra indtægtskilde. Derudover modtager ejendommen årligt ca. 13.000 kr. i landbrugstilskud fra EU, hvilket yderligere understøtter økonomien i projektet. Ejendommen fremstår i dårlig stand, hvorfor den sælges som nedrivningsejendom, hvilket giver dig friheden til at designe og bygge dit eget hjem fra bunden. Du kan drage fordel af den skønne udsigt over markerne, den etablerede have med miljø, stendige og træer, som allerede er på grunden. Et unikt aspekt ved denne ejendom er muligheden for gratis varme. Du betaler ingen elafgift til staten for elforbrug over 3.500 kWh. Mere eller mindre gratis varme, idet du også kan fyrre med din flis fra poppeltræerne. Overvej også potentialet for etablering af solceller på noget af jorden, hvilket yderligere kan reducere energiforbruget og gøre ejendommen endnu mere bæredygtig. Beliggenheden er ideel med kun under 10 min til E45 og 20 minutters kørsel til Randers by. Dette gør det nemt at køre eller tage bussen på arbejde, skole eller for at nyde de omkringliggende landsbyers mange faciliteter, samtidig med at du bor i rolige og naturskønne omgivelser. For de jagtglade er der god mulighed for jagt på matriklen, hvilket tilføjer en ekstra dimension til ejendommens attraktivitet.Selvom huset skal nedrives, byder ejendommen stadig på potentiale i de ældre udbygninger. Disse kan måske omdannes eller bruges på nye kreative måder. Ejendommen opvarmes med el, brændeovn og varmepumpe. Tag og vinduer er fra år 2000, mens køkkenet og det ene badeværelse er blevet renoveret i 2022. Ønsker du at bo i pagt med naturen og ser du muligheder i denne ejendom, er Gml Oustrupvej 18 perfekt for dig. Her får du masser af plads, potentiale for bæredygtighed og en placering, der kombinerer det bedste af natur og nærhed til storbyen. Grib chancen og lad drømmene blive til virkelighed på Gml Oustrupvej 18, Mygind, 8544 Mørke.