Stampemøllevej 11 Ustrup, 8660 Skanderborg

Vi byder her velkommen til en ejendom i naturskønne omgivelser nær Skanderborg. Her finder I en unik ejendom, som kombinerer en indbydende og moderne bolig med god plads til både hobbyer og familieliv.
 
Boligen breder sig over 226 m² og byder på et harmonisk sammenspil mellem rummelighed og funktionalitet. Huset byder på 3 store værelser, 2 behagelige stuer, et indbydende køkken/alrum med de lækreste detaljer og med masser af plads, et funktionelt bryggers samt to badeværelser, hvoraf det ene ikke er færdigbygget.
 
Ejendommen skiller sig ud med sin charmerende og store grund, der måler hele 29.920 m². Dertil kommer et velbygget og praktisk udhus på 237 m², der er blevet opført i 2010. Med både løsdrift stald, værksted og plads til maskiner løfter bygningen hverdagens gøremål til nye højder.
 
Den indvendige renovering af stuehuset er fra 2010 og har ikke alene sikret en moderne æstetik, men også integreret kvalitetsmaterialer, der sammen skaber en imødekommende og varm atmosfære. Det imponerende køkken/alrum byder på et væld af detaljer og fungerer som husets naturlige midtpunkt.
 
Boligens tag er fra 2015 og med fast undertag. Samspillet med de store træ/alu vinduer fra Rationel, ligeledes fra 2015, er ikke kun en fryd for øjet, de sikrer også et sundt indeklima via genvex-anlægget. Den imponerende loftshøjde i boligen (ca. 260 cm) er med til at forstærke rumfornemmelsen.
 
Udsigten fra stuen er intet mindre end malerisk og kan nydes fra begge etager. Desuden forlænger den overdækkede tagterrasse på første sal de lyse timer og inviterer til afslapning i takt med døgnet skifter.
 
Det gode liv fortsætter udenfor, hvor man ikke alene bliver ejer af fantastiske grønne områder rige på udfoldelsesmuligheder, men også af små 3 Ha. jord, ideelt placeret lige rundt om ejendommen. Disse arealer byder på rige muligheder for eksempelvis hesteinteresserede eller livsnydere der drømmer om plads og frihed.
 
Beliggenheden er også intet mindre end ideel. Tag blot en gåtur til Hylke, hvor der er skole, indkøbsmuligheder og et rigt, lokalt foreningsliv. Og ønsker du en tur til skønne Skanderborg, er dette kun en kort køretur på 10 minutter væk.