• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sønderholm Hedevej 20 9240 Nibe

Landejendom 301 m2 2.495.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
2.495.000
Boligareal: 301 m²
Driftsbygninger: 747 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/5
Bygget/Ombygget: 1913/2023
Grundstørrelse: 22000 m²
Energimærke:

Dejlig landejendom nær Aalborg og Nibe.

Helt klassisk landstemning. Vil I have luft om ørerne og grønt til øjnene? Her får I det med helt klassisk landstemning, hvor jeres egen allé leder jer ind til en dejlig familievilla med bjælker i loftet, sprossevinduer og en gulmalet facade. Hertil med gode forudsætninger for landbruget takket være de store længer, der indrammer gårdspladsen. Rolige, idylliske omgivelser Mærk det på vej til fremvisning. Roen og luften om ørerne, for I kommer hertil ad rolige landeveje langs marker og skov, og måske I tager vejen forbi Sønderholm, hvis lokalsamfund I bliver en del af. Sådan er I tæt på skole, institution og den lille købmand, der alt sammen bare er en kilometer væk. Herudover har I ikke langt til Frejlev og Nibe, og vender I mod Aalborg, kan I eksempelvis køre til Aalborg City Syd på godt ti minutter. Rosenbede, gårdsplads og hvide staldbygninger Stuehuset med den gule facade komplementeres af bygninger med svinestalde, som I får en lille håndfuld af. Her er altså potentiale til høj aktivitet foruden maskinhus og hvad man ellers kunne ønske sig af sådan en landejendom. Endvidere venter jer en grøn indkranset have, som I kan gå direkte ud i fra husets indre samlingspunkt. Rummeligt, hyggeligt, flyt ind Boligen tilbyder jer en dejlig rummelighed. Det er tydeligt allerede i den lyse hall, der giver det første indbydende indtryk med god plads til at hænge overtøjet, og det er også her, at stueplan og førstesal bindes sammen af et flot gelænder. Det er et vaskeægte familiehjem, hvor I kan samles i køkken-alrummet, der videre komplementeres af en spisestue med en stor karnap ud til haven, og videre får I en vinklet opholdsstue, hvorfra en udestue også inviterer jer nærmere naturen. Hertil byder hjemmet på et godt bryggers og to badeværelser. Måske vil I opdatere, eller også vil I simpelthen bare i gang med jeres næste boligkapitel her i de hyggelige, hjemlige rammer på Sønderholm Hedevej 20.

Gode grunde til at købe boligen
1
Cykelafstand til skole og indkøb
2
Fred og ro på landet
3
Mange kvm. bolig
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.417
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.222
Netto ekskl. ejerudgift 11.326

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Betina Staun

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,04 km
Indkøb:
1,11 km
Daginstitution:
1,55 km
Skole:
1,22 km
Sport og fritid:
4,33 km
Sundhed:
6,13 km
Ladestandere:
3,49 km
Lynladere:
8,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.