• Ejendom
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Luftfoto
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Luftfoto
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Truehøjvej 5 True, 9500 Hobro

Landejendom 182 m2 4.495.000 kr.
Fakta om boligen
Landejendom
4.495.000
Boligareal: 182 m²
Driftsbygninger: 770 m²
Kælderstørrelse: 6 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880/1991
Grundstørrelse: 159506 m²
Energimærke:

Dette spændende og fantastiske landsted, ligger tilbagetrukket fra offentlig vej og på en helt ugeneret adresse mellem Døstrup og Vebbestrup, kun 10 km. udenfor Hobro - men det er ikke den attraktive beliggenhed der gør det alene. Ejendommen er en yderst velholdt 4 længet gård med en hyggelig gårdsplads, der er omgivet af 15,9 ha jord fordelt på to matrikler. Her er mulighed for egen jagt ved mosen og skov, hvor her er en fortrinlig jagt på råvildt, fasaner og duer.
 
Desuden er der mange kvadratmeter i udhusene, som bl.a. er indrettet til værksted, garage, maskinhal samt en stor lade til opbevaring og derned kun fantasien, som sætter grænser for benyttelse.
 
Ejendommen har ydermere egen husstandsvindmølle og solceller, som supplerer til el-forbruget og som giver en god indtægt til ejendommen.
 
Udover de dejlige udenomsarealer kan du se frem til et velindrettet stuehus med 182 boligkvadratmeter i to plan. I stueplan er der et lyst og praktisk bryggers med skabsarrangement med håndvask og vaskefaciliteter i arbejdsvenlig højde, hvorfra der er adgang til en gang med skabsvæg og trappe til første sal samt til køkkenet. Det rummelige køkken er indrettet med masser af bord- og skabsplads til gastronomiske udfoldelser, som kan nydes ved spisebordet som familien kan samles om i hverdagen. I delvis åben forbindelse fra køkkenet er den tilstødende vinkelstue, der har et skønt lysindfald fra de mange vinduespartier og her er god plads til at indrette med hyggelige sektioner bl.a. spisestue og opholdsstue til afslapning i de bløde møbler. Både køkkenet og stuen præsenterer sig utrolig stemningsfuld med synlige loftbjælker.
Fra stuen ledes du videre til en fordelingsgang, som giver adgang til to værelser, et stort badeværelse med hvide klinker på gulv og vægge, bruseniche og et badekar og til den tilbyggede udestue fra 2020, hvor du kan slappe af og nyde den naturskønne udsigt i komfortable omgivelser.
 
Tager du turen op ad trappen, tager førstesal imod med en gang med faste skabe, to rummelige værelser og et badeværelse med brus.
 
Det samlede jordareal er på 15,9 ha. heraf ca. 11 ha. dyrkbarjord. Resterende jordareal er bygningsparcel, mose samt skov. Jorden er d.d. bortforpagtet

Gode grunde til at købe boligen
1
To badeværelser
2
Dejlig udestue fra 2020
3
15,9 ha. jord
Luftfoto

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.092
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.285
Netto ekskl. ejerudgift 20.646

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
900 m
Indkøb:
4,74 km
Daginstitution:
2,8 km
Skole:
3,45 km
Sport og fritid:
3,49 km
Sundhed:
8,28 km
Ladestandere:
6,82 km
Lynladere:
8,36 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.