550 dages forskel på korteste og længste liggetid
Selvom Danmark er et lille land, er der rundt i landets kommuner store forskelle på, hvor længe boligerne står til salg i ejendomsmæglernes udstillingsvinduer. Ikke overraskende får boligerne hurtigst nye ejere i hovedstadsområdet.
Halvandet år.
Så stor er forskellen mellem den korteste og længste liggetid fordelt over landets kommuner netop nu.
Den korteste liggetid i Danmark finder man i Herlev nordvest for København, hvor liggetiden for ejerboliger i gennemsnit er 52 dage. I den modsatte ende af skalaen er Læsø, hvor den gennemsnitlige liggetid er 598 dage. Det viser friske tal fra boligsiden Boliga, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har analyseret.
-Selvom forskellen i liggetider er ganske markant, sælges der stadig boliger på Læsø markant hurtigere, og omvendt kan en bolig i Herlev også være til salg betydelig længere end gennemsnittet. Men vi må se i øjnene, at boligmarkedet rummer nogle markante yderpoler i sammenligningen mellem liggetider i storbyer og yderkommuner, siger pressechef i Nybolig, Alexander Falck Winther.
Ifølge Nybolig skyldes de markante forskelle i liggetider især kommunale forskelle i boligudbud, demografi og infrastruktur.
-København og de øvrige storbyer har mange flere arbejdspladser og uddannelsessteder end byer i landets yderkommuner. Det gør, at efterspørgslen efter boliger her er større, og at liggetiderne derfor er lavere. Flere analyser peger dog i retningen af en fornyet interesse for livet uden for storbyerne, hvilket især er blevet styrket under coronanedlukningen, siger Alexander Falck Winther.
Derfor bliver det spændende at følge udviklingen i den kommende tid, påpeger Nybolig.
-Forstæderne er kommet i højere kurs blandt landets boligkøbere. Derfor bliver det interessant at se, om det kan rykke ved balancen mellem liggetiderne i land og by, siger Alexander Falck Winther.
De ti danske kommuner med den korteste gennemsnitlige liggetid ligger alle i nærheden af København, og her sælges boligerne i gennemsnit på mellem 52 og 71 dage. Kommunerne er i fortløbende rækkefølge: Herlev, Rødovre, Vallensbæk, Egedal, Furesø, Frederiksberg, Glostrup, Albertslund, Greve og Brøndby.
Top 10: Danske kommuner med kortest liggetid (ejerboliger)
| Herlev | 52 dage |
| Rødovre | 56 dage |
| Vallensbæk | 58 dage |
| Egedal | 62 dage |
| Furesø | 63 dage |
| Frederiksberg | 65 dage |
| Glostrup | 68 dage |
| Albertslund | 71 dage |
| Greve | 71 dage |
| Brøndby | 71 dage |
I opgørelsen dækker ejerboliger over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, villalejligheder, fritidshuse og landejendomme. Kilde: Boliga.