Boligsælgere står fastere på prisen
Landets ejendomsmæglere er gode til at sætte realistiske udbudspriser, og boligsælgerne går sjældnere ned i pris på grund af lavt udbud, viser nye tal.
Det lave boligudbud lige nu får landets boligsælgere til at blive mere resistente over for nedslag i udbudsprisen. Ifølge ny tal fra Boligsiden er størrelsen på de nedslag i pris, der gives, siden januar faldet for samtlige boligtyper.
For villaer og rækkehuse er størrelsen på nedslagene i gennemsnit faldet med 23 pct. og ligger nu på 432 kr./m2, men der for ejerlejligheder og fritidshuse er tale om fald på hhv. 35 pct. og 21 pct. med nedslag på hhv. 492 kr./m2 og 586 kr./m2.
-De lavere prisnedslag bekræfter et stærkt og sundt boligmarked for parcelhuse, hvor både antallet af handler og priser har udviklet sig positivt henover sommeren, siger Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef i Nybolig.
Ifølge ham er nedslag i pris en udmærket indikator for at tage temperaturen på boligmarkedet.
-Omtrent halvdelen af alle bolighandler ender i en forhandling, hvor der i de fleste tilfælde må gives et afslag, men størrelsen giver til gengæld en god pejling om ejendomsmæglernes føling med prisudviklingen, og der må konklusionen her være, at den er ret god for tiden, siger Thomas Hovgaard og fortsætter:
-Når udbuddet er så lavt, som tilfældet er lige nu, vil mange boligsælgere være mere tilbøjelige til at stå fast på udbudsprisen, og køberne vil før eller siden give efter, da der i mange tilfælde måske ikke er de store alternativer.
Kvadratmeterpriser i gennemsnit for hele landet pr. juli 2020
| Villa og rækkehuse | 14.809 kr./m2 |
| Ejerlejligheder | 29.330 kr./m2 |
| Fritidshuse | 17.520 kr./m2 |
Kilde: Boligsiden