Job og løn vil bestemme boligmarkedets udvikling
Boligmarkedet er allerede gået ned i kadence, men det bliver ifølge ejendomsmæglerkæden Nybolig job- og lønsikkerhed, der afgør udviklingen de næste par måneder.
Corona-pandemien har her i uge 3, efter de første frihedsbegrænsninger blev annonceret, sat sine tydelige aftryk på aktiviteten på boligmarkedet, lyder det fra ejendomsmæglerkæden Nybolig.
-Ikke overraskende har især folk, der skulle til at sætte deres bolig til, udvist mere tøvende adfærd, og det er fuldt forståeligt, når man ikke ved, om man fx har et job og en løn de næste par måneder, siger kommunikationschef i Nybolig, Thomas Hovgaard.
Om man skal udsætte sit boligsalg, vil han dog lade være op til den enkelte i samråd med bank og ejendomsmægler.
-Man kan jo være i en situation, hvor et boligskifte af forskellige årsager kan være meget presserende, og kigger vi på de sidste par uger, er meldingen ude fra vores forretninger ret fragmenterede. Nogle steder er salget faldet, mens vi også har forretninger, som stadig melder om normal aktivitet, siger Thomas Hovgaard.
Hvis Corona-pandemien kommer til at vare mange måneder og Danmark lukkes yderligere ned, er han ikke i tvivl om, at boligmarkedet kommer til at gå markant ned i kadence, men bliver pandemien kortvarig tror han, at boligmarkedet vil rejse sig hurtigt igen, fordi boligmarkedet var stærkt, da Corona ramte landet.
-Med en lang periode, hvor vi er begrænset i vores adfærd og hvor vi måske vil have en lavere indkomst end normalt, er det klart, at de fleste af vores beslutninger vil blive sat på hold, inden vi føler os sikre til at handle, som vi gjorde før pandemien, men det kan under de nuværende omstændigheder godt lade sig gøre at gennemføre en bolighandel, siger Thomas Hovgaard.
Det afgørende, ud over renteudviklingen, bliver ifølge ham job- og lønsikkerhed.
-Når vores økonomiske råderum reduceres, har vi for det første sværere ved at opnå finansiering til vores boligkøb, og de færreste vil sikkert også være meget tilbageholende med at foretage større investeringer som en bolig er, siger Thomas Hovgaard.