11. oktober 2019
Kender du dine forpligtelser som husejer?
Som husejer er du underlagt en række lovpligtige regler som fx træfældning og snerydning. Lever du som boligejer ikke op til dine forpligtelser, kan du risikere at forvolde personskade og modtage store erstatningskrav.
Som husejer kan du ikke blot ligge på sofaen og nøjes med at betale dine regninger. Der er faktisk en række regler, du er forpligtet til at overholde, hvis ikke du vil risikere unødvendige regninger, sure naboer og potentielle millionerstatninger.
-Det er måske ikke øverst på dagsordenen hos de mange husejere, men faktisk har man et stort ansvar for, hvilke farer ens hus og omgivelser kan påføre andre mennesker, når de færdes i nærhedens af ens matrikel, siger Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef i Nybolig.
Vejrets luner
Det er især vejrets luner, man som husejer skal være særlig opmærksom på.
-Som boligejer skal du fx sørge for, at dit fortov er ryddet for sne, gruset eller saltet, så forbipasserende ikke glider og kommer galt af sted. Så har det sneet voldsomt om natten, eller har der været isslag, skal man faktisk tidligt op med skovl og salt, inden man tager på arbejde. For er uheldet ude for fx renovationsfolkene, postbuddet eller forbipasserende kan man som husejer faktisk blive gjort erstatningspligtig over for de tilskadekomne, fortæller Thomas Hovgaard.
Sædvanligvis vil tidsrummet, hvor man kan forvente, at der er ryddet, være fra kl. 7 til kl. 22.
I visse tilfælde kan der også være tale om at gøre rent på stier, trapper mm., hvis disse kanter op til befærdet vej. Støder din ejendom op til en privat vej eller sti, har du også ansvaret for at holde kørebanen ren. Det samme gælder for planter og træer, der ligeledes ikke må være til gene for fodgængere, billister og forsyningsledninger.
-Ejer man et gammelt træ, som ikke ser ud til at kunne klare en rask efterårsstorm, bør man overveje at styne eller helt fælde det i god tid. Ud over den økonomiske erstatning, kan et væltet træ også føre til voldsom personskade, så det er bestemt noget, man bør tage alvorligt, siger Thomas Hovgaard.
Særlige regler
I visse tilfælde kan der være særlige regler for vedligeholdelsen. Det kan være grundejerforeningen, der fastsætter reglerne, eller det kan være lokalplaner, der fastsætter hvordan beplantningen skal vedligeholdes.
Du kan læse mere om lovgivningen her: Lov om ophavsret
-Det er måske ikke øverst på dagsordenen hos de mange husejere, men faktisk har man et stort ansvar for, hvilke farer ens hus og omgivelser kan påføre andre mennesker, når de færdes i nærhedens af ens matrikel, siger Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef i Nybolig.
Vejrets luner
Det er især vejrets luner, man som husejer skal være særlig opmærksom på.
-Som boligejer skal du fx sørge for, at dit fortov er ryddet for sne, gruset eller saltet, så forbipasserende ikke glider og kommer galt af sted. Så har det sneet voldsomt om natten, eller har der været isslag, skal man faktisk tidligt op med skovl og salt, inden man tager på arbejde. For er uheldet ude for fx renovationsfolkene, postbuddet eller forbipasserende kan man som husejer faktisk blive gjort erstatningspligtig over for de tilskadekomne, fortæller Thomas Hovgaard.
Sædvanligvis vil tidsrummet, hvor man kan forvente, at der er ryddet, være fra kl. 7 til kl. 22.
I visse tilfælde kan der også være tale om at gøre rent på stier, trapper mm., hvis disse kanter op til befærdet vej. Støder din ejendom op til en privat vej eller sti, har du også ansvaret for at holde kørebanen ren. Det samme gælder for planter og træer, der ligeledes ikke må være til gene for fodgængere, billister og forsyningsledninger.
-Ejer man et gammelt træ, som ikke ser ud til at kunne klare en rask efterårsstorm, bør man overveje at styne eller helt fælde det i god tid. Ud over den økonomiske erstatning, kan et væltet træ også føre til voldsom personskade, så det er bestemt noget, man bør tage alvorligt, siger Thomas Hovgaard.
Særlige regler
I visse tilfælde kan der være særlige regler for vedligeholdelsen. Det kan være grundejerforeningen, der fastsætter reglerne, eller det kan være lokalplaner, der fastsætter hvordan beplantningen skal vedligeholdes.
Du kan læse mere om lovgivningen her: Lov om ophavsret