Åbrinken 53 2830 Virum

Åbrinken 53 har flere indslag, der skiller rækkehuset ud fra mængden, og som samlet set gør boligen til én af de mest attraktive i den børnevenlige bebyggelse i Brede.
Rækkehuset ligger over for et grønt område, ligesom der til den anden side heller ikke er en direkte bagbo. Resultatet er mere lys og luft omkring boligen, et mere ugeneret sommerliv end de fleste samt - især på førstesalen – et langt udsyn i begge retninger.

Rækkehuset har flere kvadratmeter at gøre godt med. En tilbygning, der ikke længere gives tilladelse til i bebyggelsen, tilføjer en ekstra og fuldt integreret stue (med gulvvarme). På taget producerer et solcelleanlæg strøm til eget forbrug. Solcellerne, der breder sig over 40 kvadratmeter, indgår i en supergod løsning i forhold til ladestanderen.
Bemærk derudover, at rækkehuset præsenterer sig i indflytningsklar stand. Listen over opdateringer er lang og inkluderer Hanstholm snedkerkøkken (2013) og glasdøre i New Yorker-stil (2024) i den åbning, der er etableret mellem køkken og stue. Nævnes kan også opdatering af alle el-installationer og skift til trelags energiruder i stueetagen – det hele i 2024. Boligen er forsynet med fjernvarme og har energimærke C.
I øvrigt lige en fordel mere: På første sal (med åbning til kip) er der etableret hems. Den ekstra soveplads i hemsen er et supplement til etagens fire værelser (som er den gængse rumdeling på Åbrinken). I stueplan er en del af garagen konverteret til et gæstetoilet. Den resterende del af garagen bruges til opbevaring, men kan også inddrages til for eksempel et værelse mere.
Stuerne har en stort set ubrudt serie af glaspartier mod syd. Meget lys kommer indenfor og breder sig takket være vitrinedøre til det meste af stueetagen. På første sal er to værelser orienteret mod syd – begge er udstyret med elektriske markiser (fra 2022).

Sydligt orienteret er også sommerlivet. Dels terrassen, der er etableret med proppede ipé-brædder. Dels den lukkede og blomsterrige baghave, der er et eksempel på, hvor mange blomsterfarver og hvor meget havehygge, der kan skabes, selv om størrelsen er overskuelig.
Nok også fordi det med at spille bold kan overlades til fællesområdet overfor. Det grønne areal er et populært mødested for Åbrinkens mange børn.
På et lukket vænge ligger rækkehuset med de ekstra fordele tæt på pasning, skole (sikker vej til Kongevejens Skole), gymnasium, naturen omkring Mølleåen, Frilandsmuseet, Bredes historiske værker og Høkeren ved Brede Dam.