Maglegårdsvej 203 3480 Fredensborg

Super smagfuldt rækkehus til overtagelse fra 1.10.2025.


EJENDOMMEN:

Velkommen til denne lyse og super velindrettede bolig i Fredensborg Søpark. Det indbydende række-/klyngehus er beliggende højt i området og har smukt kik til Esrum Sø og Gribskov. Ejendommen er i meget flot stand og ligeledes er haven også særdeles velanlagt og præsentabel. På begge sider af huset er der anlagt skønne solterrasser, hvor man nemt kan sætte sig ud, når vejret tillader det. Bilen kan parkeres i den rummelige carport med indbygget udhus til havemøbler o.l.

OMRÅDET:

Fredensborg Søpark er et af Danmarks smukkeste boligområder, hvor man virkelig får stor værdi og livskvalitet for pengene. Bebyggelsens fællesarealer støder både op til Fredensborg slotspark og Esrum Sø, og der er en pragtfuld udsigt både til slottet og Esrum Sø, når du lufter hunden eller blot vandrer en tur i området. Bebyggelsen har egen skov, enge, grønninger og fårefolde. Med al den skønneste natur omkring sig, er det let at følge med i sæsonernes skifte. Den aktive grundejerforening sørger for vedligeholdelse af fællesarealerne samt forskellige aktiviteter igennem året.


Den gamle stationsby har Fredensborg slot og den store slotspark som det naturlige centrum. Slottet ligger for enden af gågaden, og ikke langt herfra venter Esrum sø og én af Danmarks smukkeste golfbaner. Her er også fine muligheder for hestehold, samt en del andre sportsgrene bl.a. i Fredensborghallen, fodboldklubben eller på tennisbanerne. Byen har et aktivt foreningsliv og der holdes markedsdage og koncerter. De gode cykelstier skaber en tryg vej til byens børneinstitutioner, tog og bus. Det tager kun ca. 40 min. i bil at komme til København med alle dens oplevelser.


INDRETNING:
God, bred entré med gæstetoilet og indgang til den hyggelige vinkelstue/køkken/alrum, der er husets naturlige samlingspunkt. Solen strømmer ind af de store vinduespartier, og på terrasserne lige uden for stuen og spisepladsen er der fredeligt og rart. Selv i regnvejr kan du sidde herude under de store elektriske markiser. Indenfor sørger den flotte "drejbare" Rais brændeovn for ekstra stemning på de kølige dage. Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers med egen indgang, og i forlængelse af entréen leder fordelingsgangen dig til et dejligt badeværelse samt 3 værelser.


Skal dette være de hyggelige og elegante rammer om jeres kommende hjem? Ring og bestil en fremvisning.