Ejnar Mikkelsensvej 28 3760 Gudhjem

Enestående bolig- og erhvervsejendom
Det er kombinationen af beliggenheden midt på Gudhjem Havn, størrelsen på huset og det faktum, at kælderen p.t. udgør en fantastisk, sjælfuld café og vinbar, der gør Ejnar Mikkelsensvej 28 til en helt unikt og yderst sjældent udbudt ejendom. Her går charme, stemning og æstetik op i en højere enhed. Til herlighederne hører desuden en ugeneret, solrig baggård, som kan forvandles til en sand oase.

Helt unik beliggenhed
Beliggenheden er blandt de allerypperste på Bornholm - og måske i hele landet. Den fordelagtige placering midt på havnen, hvor hobetal af turister hvert år passerer, vil i høj grad gavne forretningen, hvis man ønsker at drive erhverv på ejendommen. Også i privaten bliver I henrykte over at bo netop her, for boligen er højtliggende og dermed fyldt med ro. Udsigten over Østersøen er dertil uovertruffen, og så har I indkøb, skov, idrætsfaciliteter og pasningstilbud til familiens yngste inden for en radius af én kilometer.

Charmerende bolig med sjæl og charme
Boligens fortrin er utvivlsomt den generøse plads, de gamle, velbevarede detaljer såsom vinduerne og hoveddøren, og planløsningen, som tilgodeser såvel parret som familien. Førstesalen består af et indbydende køkken med hvide fronter og ligger i direkte forbindelse med de to stuer en suite. Lysindfaldet er betagende i hele opholdsmiljøet, og indretningsmulighederne er mange. Både her og i stuen på andensalen er der en brændeovn, som luner godt i de kolde måneder. Udsigten over de blå bølger bliver ikke bedre end fra øverste etage, hvor den stemningsfulde atmosfære understreges af det kipførte loft og de fritlagte hanebånd. I finder desuden fem værelser og et badeværelse.

Café og vinbar
I kælderetagen findes et løbende opdateret køkken med ventilation og gaskomfur, et intimt barområde, hvis særpræg bliver den indbyggede brønd med glaslåg, et lagerrum og et toilet. Foran forretningen er der udendørs siddepladser, mens den mulighedsrige og ugenerede gårdhave ligger bagtil.
Inventar, service og maskiner kan tilkøbes efter nærmere aftale, såfremt køber ønsker at drive café/bar.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed.