Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse

Oktobervænget 103 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Rækkehus 106 m2 1.545.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.545.000
Boligareal: 106 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1975
Grundstørrelse: 192 m²
Energimærke:

Indflytningsklart rækkehus i fredelige, naturskønne omgivelser

I flytter ind på et lukket, børnevenligt vænge nær grønne, rekreative områder ikke langt fra hverdagens gøremål. Alt nås tilmed nemt via det velfungerende stisystem, der binder nabolaget godt sammen.  
 
Den lokale dagligvarebutik ligger i gåafstand fra boligen, det samme gælder daginstitutioner, skole og legepladser. Natur får I også adgang til i det helt nære miljø - og det bliver uden tvivl til glæde for store som små, når Marielundsskoven inviterer til familieture under trækronerne. Der er også oplagte muligheder for at motionere i løb eller på mountainbiken samme sted, ligesom andre idrætsfaciliteter er tilsvarende nemme at nå fra matriklen.  
 
Ydermere får familiens pendler fine betingelser, idet der fra adressen er kort afstand til motorvejsnettet.  
 
Ikke nok med at I flytter til en efterspurgt beliggenhed, I får også et veldisponeret rækkehus, der løbende er vedligeholdt og opdateret ved behov. Blandt andet er taget fra 2001, mens samtlige vinduer (på nær skydedørspartiet ud mod haven) blev skiftet i 2008. Badeværelset blev renoveret i 2015, hvor også køkkenet er fra, præcis som husets vedligeholdelsesfrie facader. Terrassens overdækning er fra ca. 2020, hvor også motoren i varmepumpen blev skiftet, mens der blev installeret ny varmtvandsbeholder og nye gulve året efter. Med andre ord er huset fuldstændig indflytningsklart.  
 
Leverummet er dedikeret til familieliv og hyggestunder, og med køkkenalrum og stue i et lækkert rum, er det nemt at være med i samtalen i stuen, mens man svinger potter og pander i køkkenet. Ud over gavmilde lysindfald er der brændeovn fra 2024 samt dør ud til terrassen.  
 
Boligen byder også på et rummeligt soveværelse, 2 børneværelser samt bad med ovenlysvindue og bruseniche med en dyb bund, så jeres børn kan opleve glæden ved et badekar.  
 
Dertil en dejlig entré med garderobe og et praktisk bryggers.  
 
Ude får I en skøn, delvis overdækket terrasse, der vender mod øst, en mindre plæne samt et godt skur til cykler, haveredskaber mm.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Veldisponeret rækkehus
3
Lyst, indbydende og charmerende

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 1.830
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.670
Netto ekskl. ejerudgift 6.910
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Hans Henrik Lauritsen

Projektchef, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
239 m
Indkøb:
301 m
Daginstitution:
423 m
Skole:
1,01 km
Sport og fritid:
864 m
Sundhed:
311 m
Ladestandere:
818 m
Lynladere:
1,15 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.