Spring til hovedindhold
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af disponibel rum
  • Miniature skyderbillede af disponibel rum
  • Miniature skyderbillede af disponibel rum
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af område

Fyrrelunden 20 6051 Almind

Rækkehus 84 m2 1.395.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
1.395.000
Boligareal: 84 m²
Kælderstørrelse: 84 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 251 m²
Energimærke:

Spændende, velindrettet villa med superb underetage

På Fyrrelunden 20 i Almind får I en charmerende bolig i en hyggelig, aktiv landsby omkranset af åbne marker, skovområder og med nem adgang til de ting, der binder hverdagen sammen.
 
Kvarteret er børnevenligt, og naboerne er rare på det lukkede vænge, hvor der kører få biler.
 
Fra matriklen er der ikke langt til den lokale købmand og til børnepasning - der er gåafstand til nærmeste børnehave også for familiens yngste. De større børn kan selv gå til Alminde-Viuf Fællesskole - der er stisystem hele vejen, og så er der hverken langt til skov eller til Alminde Å, hvor det er oplagt at tage på insektjagt med familiens yngste eller snøre løbeskoene og tage en tur i højt tempo.
 
Bag hoveddøren venter et velindrettet, moderne hjem, der i stueplan byder på et dejligt stort opholdsmiljø med køkkenalrum og stue i et.I køkkenet, der er velindrettet med alt i hårde hvidevarer, er der god opbevaringsplads og en fin forbindelse til stuen, så kokken kan være med i samtalen, når huset er fuld af gæster. Opholdsrummet byder på generøse lysindfald fra det store vestvendte vinduesparti med terrassedør, mens pilleovnen sørger for både varme og hygge.
 
Etagen rummer også et dejligt soveværelse samt et lækkert, moderne badeværelse fra 2022 med New Yorker bruseniche og ovenlysvindue. Dertil entré/fordelingsgang.
 
Fra stuen fører vindeltrappen jer til underetagen, hvor I får endnu et nydeligt badeværelse samt 3 disp. rum i boligkvalitet med et væld af indretningsmuligheder. Måske skal I indrette et gæsteværelse, eller muligvis skal familiens teenager have et lækkert gamerrum med plads til vennerne, eller måske er det her romaskinen skal opstilles, så hjemmetræningen kan foregå i ro og mag?
 
Ude er haven både velanlagt og overkommelig. I får en vestvendt terrasse og plæne med kig til nærområdets grønne univers, mens forhaven byder på parkeringsplads/terrasse med morgensol.
 
Som enderækkehus støder grunden op ad engområdet ved Almind Å og det skønne skovareal, som man fra ejendommen har nem adgang til.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Super anvendelig underetage
3
Forberedt til fjernvarme

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.791
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.856
Netto ekskl. ejerudgift 6.261
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
194 m
Indkøb:
338 m
Daginstitution:
446 m
Skole:
254 m
Sport og fritid:
446 m
Sundhed:
1,69 km
Ladestandere:
2,45 km
Lynladere:
4,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.