Erritsø Bygade 98A Erritsø, 7000 Fredericia

Let og ligetil! Sådan er tilværelsen som ejer af dette rækkehus, der ligger super praktisk placeret lige midt i Erritsø. Her har du Erritsø bytorv to minutter fra hoveddøren, skole, idrætsanlæg og institutioner inden for gåafstand og let adgang til såvel busser som til motorvejsnettet. Huset har for nylig fået flere opdateringer og har en god størrelse og praktisk indretning for eksempelvis senioren, singlen, parret eller den lille familie - velkommen til!

I 2021 fik huset nyt tag i betontegl, nye vedligeholdelsesfrie udhæng samt nye tagrender og nedløbsrør. I foråret 2024 blev trægulvene slebet og behandlet, så de fremstår som nye.

Ejendommen opvarmes via et nyserviceret jordvarmeanlæg, og der er indlagt gulvvarme overalt i boligen. Huset har en moderne planløsning med et åbent opholdsmiljø forenet med køkken. Køkken-alrum, stue og det ene værelse har kirsebær parket fra Trip Trap, som står skinnende flot efter den nyligt overståede behandling. Køkkenet har nogle år på bagen, men det står nydeligt, er fuldt funktionelt, og de fleste hårde hvidevarer er skiftet inden for 4-6 år. Der er udgang til gården og terrassen herfra, hvor man kan nyde en frokost eller en kop kaffe i solen. Der er desuden gode opbevaringsmuligheder i isoleret loftrum.

Badeværelset er også et behageligt bekendtskab. Det har gulvklinker, plads til vaskesøjle og en dejlig stor bruseniche. Derudover får du en fin entré med skabe til overtøjet samt to soveværelser, hvor af det det ene har skabsvæg og udgang til terrassen.

Udemiljøet består af en hyggelig og velbeplantet have samt en lukket, flisebelagt og sydvendt terrasse med sol det meste af dagen. Derudover har huset også et rummeligt udhus samt en bred carport, som for ganske nylig fik nyt tag, udhæng og tagrender. Herudover er der et tørt opbevaringsrum i fællesbygningen.

Kort fortalt en overskuelig bolig med nyere tag, en nem have og en super central beliggenhed i Erritsø - ring og bestil en fremvisning i dag!