Linåvænget 49 7451 Sunds

Roligt beliggende, på en lille og hyggelig stikvej sælges Linåvænget 49. "Kædehusene" udbydes kun sjældent til salg, pga. deres attraktive beliggenhed og dejlige boliger. Til boligen er opført en fantastisk udestue (18 kvm udover beboelsen) som en integreret del af køkken-alrummet.
 
Opførelsen ligger tilbage til 1978, med flotte arkitektoniske linjer, og med et koordineret udtryk. Indenfor føles huset, som en villa og indretning og udtryk, er meget tidssvarende og indbydende. Sælger har i sin tid i huset tilført mange lækre tilvalg, og I får her en meget velholdt bolig.
 
Rammerne er gedigne og særdeles velholdte, både indenfor og i haven omkring. Husets 139 m2 bolig, er veludnyttede og gennemtænkte, både i forhold til plads, men også med komfort og veludført lysindfald. Huset har desuden også både ovenlys, indbyggede højtalersystem, lofter til kip og solceller på taget.
 
Design og udtryk er løbende opdateret, hvor bl.a. både husets badeværelse og køkken er udskiftet i 2022. Rummene er lyse og indbydende med parketgulve i træ mod hvide vægge og døre. Facaderne er meget velholdte, med afstemte materialer. Mahogni vinduer udskiftet i 2007. Huset har desuden fået kloakseparering af vand og spildevand.
 
I huset er der 3 soveværelser, foruden entre, bryggers, badeværelse med bruser, et stort lyst køkken/alrum og en hyggelig stue. Fra både alrum og stue, er der terrassedøre til haven og til 2 forskellige gårdhave/terrasseområder udenfor. Haven er lukket og meget privat med hegn og hæk mod naboer og omgivelser. Orienteringen er stik syd og vest, så solskinsdage kan udnyttes til fulde udendørs. Grunden på 398 m2, er meget flot anlagt, med flisebelagte snoede stier, blandet mellem udvalgte træer, buske og stauder. Foran huset er der en mindre forhave, sammen med indkørsel og carport. I forlængelse af carporten, ligger desuden 2 redskabsskure/depotrum.
 
Beliggenheden er central i Sunds, med kort afstand til bl.a. søen, Skalmejeskolen, daginstitution og fodboldbaner.