Fredsøvej 57 Fredsø, 7900 Nykøbing M

Godt hus til en billig pris til dig, som prioriteter at bo mest optimalt til en så billig husleje som muligt.

Her får du dit navn på skødet og som ejer kan du glæde dig over at have købt et hus på 80 m2 på en nem grund på 148 m2.

Boligen opvarmes med el og en brændeovn der står i stuen - hvis du selv kan skaffe brænde kan opvarmningen gøres virkelig billigt.

I stueplan er en entré, et badeværelse med bruser, køkken med åben passage til en gang hvorfra der er trappe op til 1. sal. Fra gangen man træder ind i en vinkelstue m. brændeovn.

På 1. sal er et repos et mindre værelse / kontor / opbevaring og et soveværelse - er pladsbehovet ikke større er det perfekt.

Bagved boligen er en fin sydvendt solterrasse, hvor der både er læ og en mulighed for at stille havebord, grill m.m.. Har du bil kan den parkeres ved siden af huset.

Boligen har en fin stil med bl.a. trægulve, synlige bjælker og sprossede vinduer - du vil på ingen tid kunne gøre det super hyggeligt og lige dig.

Foruden en billig husleje kommer du til at bo tæt på rolige og naturskønne områder - specielt Legind Bjerge, hvor der er fantastiske traveture i skoven, stier til mountainbike, masser af dyreliv men også Limfjorden er indenfor kort rækkevidde.

Indenfor en afstand på max 6 km findes Nykøbing By med indkøb, gågaden, kultur og alt mulig andet mellem himmel og jord.

Nuværende ejer har brugt huset til udlejning via Airbnb og haft en omsætning på kr. 30-50.000,-, i 2023 er de kr. 31.200,- skattefrie og herefter beskattes indtægten med 60 %.

Uanset om du vælger den ene løsning eller den anden, så er der gode muligheder tilstede!