Spring til hovedindhold
Ejendommen
1 / 20

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 18

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Polarvej 5 Risvangen, 8200 Aarhus N

Rækkehus 71 m2 4.798.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Rækkehus
4.798.000
Boligareal: 71 m²
Kælderstørrelse: 41 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1947
Grundstørrelse: 285 m²
Energimærke:

Lyst og velindrettet rækkehus med skøn have tæt på Riis Skov

En meget velindrettet bolig, en skøn, solvendt baghave og en fantastisk beliggenhed blot få minutters gang fra de smukke skovstier i Riis Skov. Det er i helt korte træk, hvad du kan se frem til, hvis nøglerne til Polarvej 5 bliver dine, og du dermed bliver den nye ejer af det charmerende rækkehus på adressen.
 
Huset byder dig velkommen indenfor i en entré, hvor den lyse atmosfære, der kendetegner hele boligen, allerede fornemmes. Fra entréen er der videre adgang til et dejligt rummeligt køkken med god plads til at samle familien omkring spisebordet. En foldedør giver herfra adgang til stuen, som har brændeovn, store vinduespartier og udgang til terrassen.
 
Boligen rummer også en afdeling med to gode værelser og et brusebadeværelse, som på charmerende vis ligger i et forskudt plan. Derudover får I en kælder, som er indrettet med flere gode depotrum og et vaskerum med egen udgang til baghaven.
 
Boligen byder derudover på et stort potentiale for at udvide, idet her er en uudnyttet tagetage og endda også plads til at bygge til. Der er således masser af muligheder for, at I kan tilpasse boligen præcis efter jeres ønsker – ligesom I let kan vælge at tage det i brug, som det er.
 
Baghavens og terrassemiljøets vestvendte orientering er værd at fremhæve, for her er I sikret optimale chancer for at kunne nyde eftermiddags- og aftensolen i meget velafskærmede og på alle måder ugenerede rammer.
 
Her er også en god carport, og hvis I sætter jer i bilen med kurs mod motorvejsnettet, tager turen kun ti minutter. Der er heller ikke langt til de mange gode tilbud i centrum af Aarhus, som man kan nå indenfor et kvarter på cykel. Endelig er nærmiljøet også af den meget indbydende slags, og foruden skoven, kan i se frem til at være meget tæt på både stranden og byen.
 
Kontakt os gerne for at høre mere.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og velindrettet bolig
2
Skønneste have - solvendt og helt privat
3
Fantastisk beliggenhed tæt på Riis Skov
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.283
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.730
Netto ekskl. ejerudgift 21.551
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
160 m
Indkøb:
610 m
Daginstitution:
127 m
Skole:
857 m
Sport og fritid:
352 m
Sundhed:
759 m
Ladestandere:
609 m
Lynladere:
1,04 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.