Engdalsvej 87F 8220 Brabrand

For enden af en lukket, lille stikvej i Brabrand venter dette velindrettede rækkehus på at byde nye ejere velkommen. Boligen er indrettet med to fine værelser og et luftigt, åbent opholdsmiljø, mens udelivet kan nydes på en stor, sydvendt fliseterrasse, der støder direkte op til grønne fællesarealer.
Huset ligger relativt høj i terrænet med kun 400 meter til naturskønne Brabrand Sø, der inviterer til hyggelige gå- og løbeture i smukke rammer. Få hundrede meter fra adressen finder du også Brabrands fine idrætsfaciliteter, nærmeste daginstitutioner, legeplads og busstoppested. Der er ligeledes kort afstand til skoler og indkøbsmuligheder, ligesom du kan cykle ad Brabrandstien til Aarhus midtby på under 20 minutter.
Rækkehuset er en del af en bebyggelse opført i 1989 og placeret som tredjesidste i rækken. Det er udformet med forskudt tagkonstruktion og ovenlysvinduer, der forbedrer lysindfaldet drastisk, idet loftet går til kip og samtidig er lavet med akustikplader. Boligen fremtræder tilmed i rigtig god stand, så du mere eller mindre kan rykke direkte ind i den.
Det mest iøjnefaldende rum er opholdsområdet, hvor stue, alrum og køkken ligger i åben forbindelse og har direkte udgang til den sydvendte terrasse. Her plads nok til at etablere flere sektioner med sofagruppen og spiseområde blandt andet.
Derudover rummer boligen de to værelser med indbyggede skabe, et pænt badeværelse samt en lille entré og fordelingsgang. Integreret i huset følger et redskabsrum på 6 m2.
Lige op til den solrige terrasse ligger et større grønt fællesareal, hvor der kan spilles og leges, mens der er mulighed for parkering få skridt fra døren. Boligen har tilmed brugsret til egen garage.
Her får du kort fortalt en indflytningsklar bolig med en attraktiv adresse tæt på såvel skøn natur som Aarhus’ mange kulturtilbud. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!