Ørvadsvej 78 Årslev, 8220 Brabrand

Dette halvandetplansrækkehus ligger fuldstændig fantastisk placeret i smørhullet mellem Årslev Skov, Årslev Engsø og Brabrand Sø. Her får I 123 m2 bolig, som er nem at gå til med en skøn sydvendt gårdhave, der kræver minimal vedligeholdelse.   Foruden at have glæderne ved naturen helt tæt på, bliver hverdagen også nem og bekvem. Rækkehuset ligger fredeligt på en lukket stikvej i en hyggelig bebyggelse med en del børnefamilier. Børnehaven Solskin og Brabrands måske hyggeligste købmandsbutik ligger 300-400 meter fra hoveddøren, og har I skolesøgende børn, kan de cykle til Engdalskolen på ca. 5-6 minutter.   Bebyggelsen er fra 70’erne, opført i hvide sten med store glaspartier ud mod de private gårdhaver og egne carporte foran. Fællesområderne udgør grønne arealer, en skøn legeplads og de fredelige veje med sparsom trafik.   Selve boligen er velholdt og byder på en god indretning med tre soveværelser og et badeværelse på 1. sal, mens stueplan er dedikeret til et åbnet opholdsmiljø med integreret køkken. Derudover byder stueplan på et gæstetoilet og en praktisk entré samt et bryggers med plads til vaskefaciliteter.   Fra stuen er der direkte adgang til gårdhaven gennem en stor skydedør. Haven er belagt med herregårdsten, og der er lavet fint afgrænsede bede i organiske former. Den sydvendte orientering giver sol dagen lang, og bliver det for meget af det gode, kan husets store markise slås ud for at skabe det perfekte spot til frokosten eller grillmiddagen.   Kort fortalt: et dejligt rækkehus med veldisponerede kvadratmeter og en skøn gårdhave samt en umanerligt attraktiv beliggenhed. Book en fremvisning, hvis dit livs næste kapitel skal skrives lige her.