Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Kresten Kolds Vej 78 8230 Åbyhøj

Rækkehus 133 m2 5.498.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
5.498.000
Boligareal: 133 m²
Kælderstørrelse: 80 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953
Grundstørrelse: 381 m²
Energimærke:

213 lyse og indbydende etagemeter i Åbyhøj

Man får både lidt boheme-storby-vibes og familieidylliske associationer, når man træder ind i dette skønne rækkehus, der har Åby Skoles fodboldbane som genbo. Boligen byder på hele 213 etagemeter, som er yderst charmerende og velholdte fra kælder til kvist.  
 
En af de ting, man bemærker indenfor, er det flotte lysindfald, som ikke bare er forbeholdt stuen, men i lige så høj grad er til stede i køkkenet og værelserne. Selv kælderen er ganske lys, og derfor er der rig mulighed for at indrette sig hyggeligt overalt.  
 
De mange etagemeter fordeles fornuftigt på fire værelser, to stuer, køkkenalrum og to badeværelser, og dertil kommer viktualierum, bryggers og to disponible kælderrum.  
 
En helt fantastisk lysindfald er til stede på første sal, hvor de skrå ovenlysvinduer med udsigt over kvarterets røde tegltage samt skolen og kirken. Farverne er afdæmpede, hvilket skaber ro, og man får helt lyst til at læse stor litteratur eller male et kunstværk, når man sidder heroppe. Eller måske bare se en klassisk film, mens regnen trommer på ruderne. Stueplan har den samme lyse og kreative atmosfære, som særligt kommer til udtryk i køkkenets superlækre, mørke design.  
 
Udenfor fortsætter herlighederne i den vestvendte have. Først og fremmest med terrassen, som er etableret i flere niveauer og dernæst på den store græsplæne, der indrammes af hæk, blomstrende bede og små træer. Foran huset skabes der afstand til vejen med en lille forhave, som ligeledes har en hæk, der skærmer af.  
 
Med til ejendommen følger en garage og et redskabsskur.  
 
Er du på udkig efter en bolig med en dejlig, lys atmosfære og en solrig have i Åbyhøj? Ja så er du kommet til det rette sted. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af Kresten Kolds Vej 78.

Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende rækkehus
2
Velholdt fra kælder til kvist
3
Rummelig

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.305
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.574
Netto ekskl. ejerudgift 24.652
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
83 m
Indkøb:
318 m
Daginstitution:
357 m
Skole:
240 m
Sport og fritid:
139 m
Sundhed:
635 m
Ladestandere:
238 m
Lynladere:
770 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.