• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Agerbæksvej 80 8240 Risskov

Rækkehus 148 m2 7.350.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
7.350.000
Boligareal: 148 m²
Kælderstørrelse: 24 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2023
Grundstørrelse: 84 m²
Energimærke:

Rækkehus med fællesskab og høj komfort for øje

C.F. Møller Architects har skabt lidt af et mesterværk med disse flotte, nyopførte rækkehuse, der placerer sig aldeles attraktivt i Risskov – og nu kan et af dem blive jeres.
 
Man fornemmer helt bestemt, at der har været arkitekter med inde over her. Intet er overladt til tilfældighederne, så I kan være sikre på at flytte ind i et hjem, der vægter høj komfort og funktionalitet i hverdagen. Inde sørger gulvvarme og Genvex-anlæg bl.a. for et behageligt indeklima, og I får egen parkeringsplads i P-kælderen under bebyggelsen.
 
At bilerne parkeres under jorden bidrager også til kvarterets grønne profil. Her kommer I nemlig ikke til at bo ud til en vej, men snarere små stier med spirende grøn beplantning samt skønne fællesfaciliteter i form af et stort orangeri og terrasseområde samt køkkenhave med mulighed for at gro hjemmedyrkede krydderurter og grøntsager. Rækkehuset er ydermere tilknyttet fliseterrasser mod begge sider samt en altan mod sydvest, så I har altid let til en kop kaffe i solen, både morgen og aften.
 
Indenfor folder rækkehusets 148 kvadratmeter sig ud over tre velformede etager, der er bygget godt ind i det kuperede terræn. Det betyder, at I kan gå direkte ind i stueetagen fra P-kælderen, som åbner op til et stort disponibelt rum med videre adgang til bryggers og et værelse med hems. På førstesalen er fællesskabet i højsædet, for her er næsten alle kvadratmeterne brugt i det store og lækre køkken-alrum, mens der dog også er prioriteret plads til et toilet med vaskefaciliteter. Slutteligt afrundes hjemmet af andensalen, der disponerer over tre gode værelser samt et badeværelse med brus.
 
Placeringen i Risskov er bestemt populær af en årsag, for I har både by og natur tæt ved. Strand, skov, parker og legepladser såvel som skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Ja, I har det hele indenfor nem gå- og cykelafstand, og så er der fra adressen under 1,5 km til letbanen ind mod Aarhus.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet rækkehus i tre plan
2
Grønne og bilfri omgivelser
3
Parkeringskælder med indgang til boligen
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.350.000
Ejerudgift pr. md. 3.851
Udbetaling 370.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.791
Netto ekskl. ejerudgift 32.892
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Bo Kræmer

Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
160 m
Indkøb:
309 m
Daginstitution:
426 m
Skole:
692 m
Sport og fritid:
908 m
Sundhed:
81 m
Ladestandere:
139 m
Lynladere:
1,65 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.