• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Solagervej 6B 8250 Egå

Rækkehus 138 m2 6.995.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
6.995.000
Boligareal: 138 m²
Kælderstørrelse: 69 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1969/2018
Grundstørrelse: 870 m²
Energimærke:

Halvt dobbelthus med ugenert have og fantastisk beliggenhed

Vi udbyder nu denne gennemførte bolig, der er perfekt til jer, som drømmer om moderne rammer og en beliggenhed nær hav og by
 
Til det halve dobbelthus hører kun en halv grundskyld, en overskuelig have og nærmest ingen vedligehold. I får altså alle fordelene ved at at bo i rækkehus, men I ligger samtidig helt privat og uden indkig fra hverken naboer- eller genboer. Dette bliver især en fordel i haven, hvor I kan opholde jer ugeneret og nyde de mange soltimer. Mens vi er herude, er det værd at dvæle ved den velanlagte træterrasse, der forbindes til stuen via store glasdøre; i sommermånederne smelter hus og terrasse fuldstændigt sammen, og det føles som om, man sidder udenfor, helt inde i stuen. Store vinduespartierpå førstesalen bringer ligeledes det grønne med op, og den høje placering sikrer jer en skøn udsigt, hvor I bl.a. kan skimte Lighthouse på Aarhus Ø i horisonten.
 
Inde folder kvadratmeterne sig ud over en stilsikker indretning i tre plan med Genvex-anlæg på alle etager og der er gulvvarme i hele stueplan og på badeværelset på 1. sal. Kælderen har også et godt indeklima, og den giver jer nogle brugbare ekstrakvadratmeter i form af flere opholdsrum og et praktiskbryggers. I stueplan venter herudover køkken og stue i åben forbindelse såvel som et stort badeværelse og en entré, mens boligen fuldendes af hele fire værelser og endnu et badeværelse på førstesalen.
 
I får hjemme i et roligt kvarter, og når østenvinden blæser, kan I høre bølgernes brusen, hvis blot I åbner vinduet. Dermed kan I naturligvis også let gå ned til vandet, hvor der er strand, gode surfingfaciliteter og familievenlige omgivelser ved Egå Marina. I finder også en stille cykelsti, der let bringer jer helt ind til Aarhus midtby, og er vejret til den kolde side, går bybussen lige nede for enden ad vejen. Skole, dagtilbud og indkøb finder I alt sammen indenfor den nærmeste kilometer, og så er der caféliv, restauranter og vinbarer i Risskov lige ved siden af.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyopført dobbelthus fra 2018
2
Egen carport med elladestander
3
Ugenert have uden indkig
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.094
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.015
Netto ekskl. ejerudgift 31.461

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
144 m
Indkøb:
568 m
Daginstitution:
419 m
Skole:
691 m
Sport og fritid:
715 m
Sundhed:
330 m
Ladestandere:
584 m
Lynladere:
584 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.