Med denne beliggenhed kommer I til at bo på toppen af Viby i det populære Bakkekvarter, hvor man bosætter sig tæt ved det hele. Indenfor ca.1 km. finder I alt i indkøb, bl.a. i Viby centeret, letbanen og et hav af busforbindelser til Aarhus C, idrætsfaciliteter lige på den anden side af vejen ved Viby IF og med kort afstand til Viby Skole. Og sidst men så absolut ikke mindst, så er der blot 5 km. til det absolutte centrum af Aarhus C og skal man ud af byen, nås det Østjyske motorvejsnet på ca. 5 min.
 
Renoveret og i fed stil
Huset fremstår renoveret og lavet i en rigtig flot stil, hvor sælger er gået op i detaljerne. Det er ejendommens stueplan, hvor de store renoveringer er fortaget, da ALT her er nyere fra omkring 2019, hvor der er lavet bad, køkken, nye gulve, lofter, skiftet vinduer, lagt gulvvarme i gang, køkken, alrum, badeværelse og værelset, efterisoleret på loftet, trukket nye el-installationer mv.
 
Husets stueplan byder velkommen i en fin entré, hvorfra man har adgang til det store badeværelse. Herudover er et fantastisk alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er et rigtig fint og stilfuldt Kvik køkken. Fra både alrum og stue har man den fedeste udsigt. I en åben forbindelse med stuen er et soveværelse (dette vil nemt kunne lukkes af).
 
Masser af ekstra kvm med muligheder
Huset er på papiret ikke så stort med sine 78 kvm, men under stueplan bydes der på ekstra 78 kvm. ligesom der er 34 kvm. udestue, så lad jer endelig ikke snyde af kvadratmeterne.
 
I underetagen står væggene rå og betongulvet er fritlagt, så her er der mulighed for selv at skabe den fremtidige ramme. Rummene er her og de er gode er der er et ældre badeværelse så alle installationer er fremført hertil.
 
Huset ligger på en stor grund for et halvt dobbelthus, så dette er en fantastisk mulighed for at få hus og have tæt ved Aarhus C for under 3 mio.