Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Aahaven 32 8300 Odder

Rækkehus 95 m2 2.050.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
2.050.000
Boligareal: 95 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1999
Grundstørrelse: 451 m²
Energimærke:

Pænt enderækkehus med hyggelig, privat have tæt på Ådalens natur

I et roligt, lukket kvarter i Odder – dejligt tæt på Stampmølledalens skønne natur – finder du dette fine enderækkehus, der er et glimrende match til solisten eller et par. Boligen har en optimal pladsudnyttelse, et meget brugbart udhus og en lille, hyggelig have, der er godt opvokset med flot, tæt beplantning og derfor fuldstændig privat.

Huset ligger i bunden af det lille, rolige kvarter, så du er godt tilbagetrukket fra trafik, mylder og anden aktivitet. Fra det ordnede og velpassede område er der en sti, som fører direkte til Ådalen, hvor du kan gå ture langs den snoede bæk og de smukke, skovklædte dalsider. Du får ligeledes let adgang til byens handelsliv og letbanen på Rude Havvej, mens nærheden til svømmehallen og de andre sportsfaciliteter i Spektrum gør det nemt at holde formen ved lige.

Enderækkehuset er opført i 1999, og det fremstår pænt og tidssvarende med lyse, regulære rum. Boligens 95 kvadratmeter ligger alle i ét plan, og da det er det sidste hus i rækken, får du mere privatliv og lidt ekstra have at gøre godt med.

I nyere tid er der åbnet op mellem stue og køkkenalrum for endnu mere lys og luft, og der er ligeledes lagt nye trægulve i stuen, som også har en sydvendt terrassedør. Brusebadeværelset er blevet renoveret med nye elementer og et nyt toilet, og køkkenet er tidløst med inventar fra Svane. I soveværelset får du et stort garderobeskab med skydelåger, og ved siden af findes et mindre kontor. Husets bryggers er en anelse større end det gængse i kvarteret, og her er vaskemaskinen ny.

Der er en solrig fliseterrasse omring huset, og du kan sidde helt uden indkig fra naboer bag havens flotte buske og den store rododendron med blomster i rød, hvid og lilla. Udhuset, der eksempelvis kan bruges som hobbyværksted, kan opvarmes, og som prikken over i'et får du en carport med i købet.

Gode grunde til at købe boligen
1
Roligt område i Odder
2
Kort til byens faciliteter
3
Regulær planløsning

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.050.000
Ejerudgift pr. md. 2.302
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.341
Netto ekskl. ejerudgift 9.095
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
199 m
Indkøb:
600 m
Daginstitution:
300 m
Skole:
681 m
Sport og fritid:
658 m
Sundhed:
803 m
Ladestandere:
365 m
Lynladere:
588 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

24.083

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.509 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.