Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udenomsarealer billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af udenomsarealer
  • Miniature skyderbillede af luftfoto

Obstrupparken 38 8320 Mårslet

Rækkehus 128 m2 3.598.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.598.000
Boligareal: 128 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2015
Grundstørrelse: 216 m²
Energimærke:

INDFLYTNINGSKLART RÆKKEHUS MED ÅBEN UDSIGT

I Obstrupparken i Mårslet udbyder Nybolig nu dette flotte og yderst velholdte rækkehus fra 2015 bygget efter BR2010.
Det har en god og veldisponeret planløsning med tre værelser plus en kontorplads på repos’en, og fremstår i en flot og fuldstændig indflytningsklar stand med nymalede vægge i hele husets stueetage. Desuden ligger adressen bare et kvarters kørsel fra Aarhus C.
I får her en moderne ejendom i høj kvalitet, og sælger har fortaget gode tilvalg både på inventaret, i materialevalget og ikke mindst i planløsningen, som gør, at denne bolig kan noget ekstra.
Indvendigt er der lagt gulvvarme på samtlige kvadratmeter, og foruden selve rækkehuset får I også en 28 m² stor carport, med et integreret og isoleret skur til opbevaring og måske en ekstra fryser.
 
Godt indrettet med bl.a 3 værelser, kontorplads og walk-in
De 128 m2 bolig er udført i to fulde plan med en soveafdeling samt kontorplads på første sal og opholdsområde i stueplan. I soveafdelingen finder I tre værelser, hvoraf de to har udgang til en sydvestvendt altan, og det ene har ydermere walk-in. Her er også et stort badeværelse med bruseniche og en fin kontorplads på repos’en.
Opholdsområdet i stueplan udgøres af køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Den store stue har et naturligt lysindfald, og her finder I desuden udgang til den overdækkede terrasse. Køkkenet er et kvalitetskøkken fra HTH, der er godt indrettet med masser af skabs-/skuffe-/ og bordplads suppleret med gode hvidevarer. I direkte åben forbindelse med køkken-alrummet er stuen, som via dens placering i en vinkel giver en naturlig opdeling. Det store, åbne rum giver jer mulighed for at være sammen på tværs af afdelingerne med højt til loftet og masser af lys, der strømmer ind af de store vinduespartier, er det er yndet og naturligt opholdsrum for hele familien. Under trappen er der lavet et lille teknik/depotrum, der har ekstra god plads til opbevaring. I finder desuden et badeværelse med bruseniche. 
 
Bag ejendommen ligger en lille privat have, hvor man har en flot udsigt over de åbne marker og sol det meste af dagen. Med husets konstruktion og marken foran føles haven yderst privat. Her kan også nævnes den velholdte altan på 1. sal, der virkelig giver mulighed for at nyde de flotte solnedgange på alle årstider.
Fra adressen har I både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder inden for rækkevidde. Ejendommen ligger allerede rigtig godt i forhold til Aarhus, hvortil der er både Letbane og buslinjer(4A).
 
Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Yderst velholdt og indflytningsklart rækkehus
2
Vestvendt have ud mod smuk mark
3
En planløsning der både giver kontorplads, to børneværelser og forældreafdeling

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.580
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.417
Netto ekskl. ejerudgift 15.815
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
209 m
Indkøb:
1,1 km
Daginstitution:
850 m
Skole:
933 m
Sport og fritid:
842 m
Sundhed:
997 m
Ladestandere:
1,13 km
Lynladere:
4,59 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.