Kildebakken 1 8541 Skødstrup

På en fredelig stikvej i hjertet af Skødstrup venter et helt særligt dobbelthus på jer.

Velkommen til Kildebakken 1 – en ejendom med sjæl, historie og en fantastisk beliggenhed. Her får I 134 kvm veldisponeret bolig, totalrenoveret i 2005 og løbende opdateret, beliggende på en stor, ugeneret grund på hele 919 kvm.

Huset blev oprindeligt opført i 1872, hvilket mærkes i de smukke dannebrogsvinduer, fritlagte bjælker og den unikke atmosfære – men komforten er helt moderne.

I træder ind i en lys og indbydende entré med gulvvarme, hvilket gælder for hele underetagen plus badeværelse på 1. sal. Fra entréen føres I videre til hjemmets hjerte: en vinklet stue i åben forbindelse med et hyggeligt og funktionelt køkken-alrum. Køkkenet har netop i 2024 fået nye snedkerfremstillede fronter, bordplade, nyt køleskab og induktionskogeplade – og i 2025 er der installeret spots, der giver perfekt belysning til madlavning og samvær.

I stueplan finder I desuden et gæstetoilet og det første af i alt fire værelser – ideelt som gæsteværelse eller hjemmekontor. På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse med loft til kip, ovenlys og charmerende bjælker. Her er tre gode værelser og et badeværelse med nyt gulv og afløb fra 2024, gulvvarme og varme toner, der indbyder til ro og velvære.

Ude venter jer en skøn, nem have med hyggelige terrassemiljøer – helt ugeneret og med direkte adgang til et praktisk vaskerum og depotrum. I får også glæde af et lyst anneks, som kan fungere som teenageafdeling, atelier, kontor eller værksted – mulighederne er mange.

Nabolaget er roligt og venligt, og herfra har I gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøb, legepladser, kirke, frisør og meget mere. Letbanen er kun fem minutters gang væk, og med bil når I Aarhus på under 25 minutter. Der er heller ikke langt til badestrand – Studstrup Strandpark ligger tæt på og er oplagt til udflugter i sommerhalvåret.

Med energimærke B, moderne komfort og historisk charme får I her en bolig, hvor I bare kan flytte ind og nyde livet.

Vi glæder os til at byde jer velkommen! Kontakt os for en fremvisning.